Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4862 Guldborg

Majbølle Byvej 67

Villa · 179 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.193 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.500 kr/m².1.888.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajbølle gns: 7.224 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4862-snit 9.869 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.568.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,56 pct. siden mar. 2009
194k1,6M3,1M4,5M5,9M19921997200120052009201320172021202526. mar. 20091.695.000 kr.I dag · vores estimat2.568.989 kr.Markedet · 1992877.458 kr.Markedet · 1994608.958 kr.Markedet · 1995487.238 kr.Markedet · 1996703.291 kr.Markedet · 1997617.013 kr.Markedet · 1998848.639 kr.Markedet · 1999985.932 kr.Markedet · 20001.032.472 kr.Markedet · 2001966.242 kr.Markedet · 2002217.843 kr.Markedet · 20032.476.107 kr.Markedet · 20041.082.055 kr.Markedet · 20051.686.538 kr.Markedet · 20061.405.150 kr.Markedet · 20074.654.000 kr.Markedet · 20081.723.770 kr.Markedet · 20091.694.951 kr.Markedet · 20101.383.849 kr.Markedet · 2011543.981 kr.Markedet · 2012551.678 kr.Markedet · 20131.355.030 kr.Markedet · 20142.137.976 kr.Markedet · 2015499.947 kr.Markedet · 2016565.640 kr.Markedet · 2017604.662 kr.Markedet · 20181.854.798 kr.Markedet · 20191.480.688 kr.Markedet · 20201.157.235 kr.Markedet · 20212.289.052 kr.Markedet · 20221.352.345 kr.Markedet · 20231.170.302 kr.Markedet · 20245.919.709 kr.Markedet · 2025990.765 kr.Markedet · 2026876.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4862 (villa)

Markedsudvikling i 4862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2009 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.568.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majbølle Byvej 58
4862 Guldborg		149 m²502 m31-10-2024775.000 kr.5.201 kr./m²
Majbøllevej 20
4862 Guldborg		185 m²2,8 km29-09-20261.695.000 kr.9.162 kr./m²
Guldborgvej 240, Guldborg
4862 Guldborg		184 m²3,6 km24-09-20251.900.000 kr.10.326 kr./m²
Bagvej 14, Majbølle
4862 Guldborg		116 m²984 m17-03-2025695.000 kr.5.991 kr./m²
Bøgevej 21
4862 Guldborg		192 m²4,1 km15-01-2025975.000 kr.5.078 kr./m²
Storstrømsvej 21, Guldborg
4862 Guldborg		182 m²4,8 km16-11-20252.895.000 kr.15.907 kr./m²
Egeparken 4
4862 Guldborg		157 m²4,0 km22-05-20254.350.000 kr.27.707 kr./m²
Storstrømsvej 41, Guldborg
4862 Guldborg		176 m²5,1 km27-12-20232.850.000 kr.16.193 kr./m²
Strandvænget 6
4862 Guldborg		143 m²3,7 km11-02-2026700.000 kr.4.895 kr./m²
Strandvænget 10
4862 Guldborg		141 m²3,7 km12-06-20252.050.000 kr.14.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4862

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden