Majgårds Alle 13, Andrup

Villa · 206 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 206 m².2.801.600 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.445.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,97 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.445.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
2007Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majgårds Alle 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	170 m²	83 m	24-07-2024	1.745.000 kr.	10.265 kr./m²
Majgårds Alle 35, Andrup 6705 Esbjerg Ø	154 m²	315 m	25-02-2026	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Majgårds Alle 11, Andrup 6705 Esbjerg Ø	143 m²	19 m	05-01-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Nørregårdsparken 79, Andrup 6705 Esbjerg Ø	206 m²	660 m	22-05-2025	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Majgårdsparken 19, Andrup 6705 Esbjerg Ø	181 m²	173 m	08-08-2024	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Decembervej 2, Andrup 6705 Esbjerg Ø	186 m²	465 m	18-04-2024	1.975.000 kr.	10.618 kr./m²
Junivej 17, Andrup 6705 Esbjerg Ø	182 m²	421 m	19-09-2025	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Nørregårdsparken 97, Andrup 6705 Esbjerg Ø	187 m²	713 m	13-11-2024	4.015.000 kr.	21.471 kr./m²
Augustvej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	173 m²	291 m	16-07-2024	3.440.000 kr.	19.884 kr./m²
Nørregårdsparken 160, Andrup 6705 Esbjerg Ø	191 m²	999 m	24-03-2025	4.250.000 kr.	22.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu