Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Majsvænget 10

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.382 kr/m².1.941.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvænget gns: 10.957 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.928.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,57 pct. siden feb. 2021
664k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.695.000 kr.14. jun. 20263.140.000 kr.I dag · vores estimat1.928.780 kr.Markedet · 1992738.568 kr.Markedet · 1993753.016 kr.Markedet · 1994804.960 kr.Markedet · 1995858.624 kr.Markedet · 1996891.304 kr.Markedet · 1997975.068 kr.Markedet · 1998868.084 kr.Markedet · 19991.163.924 kr.Markedet · 20001.032.344 kr.Markedet · 20011.053.672 kr.Markedet · 2002990.204 kr.Markedet · 20031.168.568 kr.Markedet · 20041.148.444 kr.Markedet · 20051.337.472 kr.Markedet · 20061.348.308 kr.Markedet · 20071.802.560 kr.Markedet · 20081.787.252 kr.Markedet · 20091.738.748 kr.Markedet · 20101.652.232 kr.Markedet · 20111.505.000 kr.Markedet · 20121.737.372 kr.Markedet · 20131.557.460 kr.Markedet · 20141.614.220 kr.Markedet · 20151.770.568 kr.Markedet · 20161.666.336 kr.Markedet · 20171.492.272 kr.Markedet · 20181.619.208 kr.Markedet · 20191.799.464 kr.Markedet · 20202.258.360 kr.Markedet · 20212.424.856 kr.Markedet · 20222.533.904 kr.Markedet · 20232.423.308 kr.Markedet · 20242.677.696 kr.Markedet · 20252.485.572 kr.Markedet · 20262.434.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
3.140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.140.000 kr.
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majsvænget 9
7500 Holstebro		168 m²96 m29-07-20251.700.000 kr.10.119 kr./m²
Høstvænget 9
7500 Holstebro		167 m²148 m17-01-20242.025.000 kr.12.126 kr./m²
Ægirsvej 24
7500 Holstebro		170 m²330 m03-02-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Banetoften 46
7500 Holstebro		176 m²313 m29-11-20232.100.000 kr.11.932 kr./m²
Kingosvej 27
7500 Holstebro		170 m²474 m28-05-20251.635.000 kr.9.618 kr./m²
Heimdalsvej 9
7500 Holstebro		168 m²424 m05-12-20231.350.000 kr.8.036 kr./m²
Rugvænget 5
7500 Holstebro		182 m²212 m24-03-20251.700.000 kr.9.341 kr./m²
Hvedevænget 40
7500 Holstebro		175 m²547 m11-11-20242.850.000 kr.16.286 kr./m²
Havrevænget 32
7500 Holstebro		165 m²404 m18-04-20242.050.000 kr.12.424 kr./m²
Havrevænget 7
7500 Holstebro		165 m²453 m16-08-20252.300.000 kr.13.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden