Majsvænget 17

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.262 kr/m².1.848.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvænget gns: 10.957 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-31,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.816.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,48 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1983Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsvænget 9 7500 Holstebro	168 m²	105 m	29-07-2025	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Høstvænget 9 7500 Holstebro	167 m²	167 m	17-01-2024	2.025.000 kr.	12.126 kr./m²
Havrevænget 32 7500 Holstebro	165 m²	434 m	18-04-2024	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Havrevænget 7 7500 Holstebro	165 m²	481 m	16-08-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Heimdalsvej 9 7500 Holstebro	168 m²	396 m	05-12-2023	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Ægirsvej 24 7500 Holstebro	170 m²	309 m	03-02-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Kingosvej 27 7500 Holstebro	170 m²	450 m	28-05-2025	1.635.000 kr.	9.618 kr./m²
Ægirsvej 28 7500 Holstebro	156 m²	315 m	11-04-2024	2.370.000 kr.	15.192 kr./m²
Banetoften 44 7500 Holstebro	155 m²	333 m	14-11-2023	1.630.000 kr.	10.516 kr./m²
Vølundsvej 99 7500 Holstebro	162 m²	681 m	11-03-2026	1.725.000 kr.	10.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu