Majsvænget 25

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 990 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.902 kr/m².2.013.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvænget gns: 10.957 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-31,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.927.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,11 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.949.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte1.949.000 kr.
2015aug.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsvænget 9 7500 Holstebro	168 m²	159 m	29-07-2025	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Ægirsvej 28 7500 Holstebro	156 m²	400 m	11-04-2024	2.370.000 kr.	15.192 kr./m²
Banetoften 44 7500 Holstebro	155 m²	398 m	14-11-2023	1.630.000 kr.	10.516 kr./m²
Rugvænget 26 7500 Holstebro	149 m²	182 m	13-10-2024	3.375.000 kr.	22.651 kr./m²
Høstvænget 9 7500 Holstebro	167 m²	82 m	17-01-2024	2.025.000 kr.	12.126 kr./m²
Hirsevænget 11 7500 Holstebro	153 m²	489 m	24-06-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Heimdalsvej 38 7500 Holstebro	154 m²	602 m	05-02-2024	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Vølundsvej 11 7500 Holstebro	150 m²	455 m	28-09-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Havrevænget 32 7500 Holstebro	165 m²	405 m	18-04-2024	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Ingemannsvej 3 7500 Holstebro	151 m²	521 m	22-10-2024	1.685.000 kr.	11.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu