Majsvej 15

Villa · 187 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 702 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.816 kr/m².2.447.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvej gns: 12.808 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-37,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.736.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,56 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1992 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.736.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, alm. frit salg610.000 kr.
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsvej 1 5500 Middelfart	143 m²	92 m	18-06-2025	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Majsvej 8 5500 Middelfart	132 m²	93 m	30-09-2025	1.665.000 kr.	12.614 kr./m²
Majsvej 10 5500 Middelfart	131 m²	77 m	21-04-2024	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Majsvej 23 5500 Middelfart	130 m²	52 m	20-03-2024	1.665.000 kr.	12.808 kr./m²
Humlevej 11 5500 Middelfart	190 m²	110 m	09-06-2024	2.045.000 kr.	10.763 kr./m²
Helenevej 9, Skrillinge 5500 Middelfart	182 m²	297 m	06-11-2025	4.325.000 kr.	23.764 kr./m²
Smutvejen 4, Skrillinge 5500 Middelfart	190 m²	553 m	13-01-2025	2.545.000 kr.	13.395 kr./m²
Risvænget 5 5500 Middelfart	174 m²	190 m	19-12-2024	2.560.000 kr.	14.713 kr./m²
Rugvænget 11 5500 Middelfart	190 m²	623 m	01-02-2024	2.245.000 kr.	11.816 kr./m²
Hollændervej 52 5500 Middelfart	178 m²	414 m	21-07-2025	3.400.000 kr.	19.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu