Majsvej 16

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.204 kr/m².1.778.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvej gns: 12.808 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-37,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.744.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,13 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2002 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
1984Ombygning
1978nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsvej 23 5500 Middelfart	130 m²	68 m	20-03-2024	1.665.000 kr.	12.808 kr./m²
Majsvej 10 5500 Middelfart	131 m²	56 m	21-04-2024	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Majsvej 8 5500 Middelfart	132 m²	77 m	30-09-2025	1.665.000 kr.	12.614 kr./m²
Majsvej 1 5500 Middelfart	143 m²	98 m	18-06-2025	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Hollændervej 200 5500 Middelfart	106 m²	111 m	28-05-2025	1.900.000 kr.	17.925 kr./m²
Hollændervej 141 5500 Middelfart	110 m²	251 m	12-11-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Postmosevej 2 5500 Middelfart	104 m²	106 m	02-12-2024	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Hollændervej 145 5500 Middelfart	111 m²	252 m	23-10-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Postmosevej 10 5500 Middelfart	103 m²	115 m	07-09-2025	1.680.000 kr.	16.311 kr./m²
Assensvej 91 5500 Middelfart	108 m²	548 m	11-08-2024	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu