Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Majsvej 26

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.843 kr/m².2.121.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvej gns: 12.808 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-37,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.141.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,51 pct. siden mar. 2005
381k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20051.100.000 kr.14. sep. 2022925.000 kr.I dag · vores estimat2.141.501 kr.Markedet · 1992528.300 kr.Markedet · 1993723.000 kr.Markedet · 1994669.600 kr.Markedet · 1995612.750 kr.Markedet · 1996381.000 kr.Markedet · 1997858.600 kr.Markedet · 19981.082.700 kr.Markedet · 1999819.750 kr.Markedet · 20001.391.400 kr.Markedet · 20011.152.450 kr.Markedet · 20021.401.150 kr.Markedet · 20031.303.800 kr.Markedet · 20041.265.400 kr.Markedet · 20051.267.050 kr.Markedet · 20061.759.500 kr.Markedet · 20071.601.850 kr.Markedet · 20082.350.800 kr.Markedet · 20091.754.100 kr.Markedet · 20101.963.050 kr.Markedet · 20111.878.300 kr.Markedet · 20121.764.750 kr.Markedet · 20131.844.100 kr.Markedet · 20141.918.500 kr.Markedet · 20151.750.050 kr.Markedet · 20161.852.950 kr.Markedet · 20171.752.300 kr.Markedet · 20182.129.700 kr.Markedet · 20192.006.700 kr.Markedet · 20202.289.600 kr.Markedet · 20212.494.200 kr.Markedet · 20222.574.750 kr.Markedet · 20232.697.150 kr.Markedet · 20242.835.300 kr.Markedet · 20252.758.200 kr.Markedet · 20263.005.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2005 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.141.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte925.000 kr.
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majsvej 1
5500 Middelfart		143 m²136 m18-06-20252.400.000 kr.16.783 kr./m²
Majsvej 8
5500 Middelfart		132 m²111 m30-09-20251.665.000 kr.12.614 kr./m²
Majsvej 10
5500 Middelfart		131 m²87 m21-04-20241.625.000 kr.12.405 kr./m²
Majsvej 23
5500 Middelfart		130 m²52 m20-03-20241.665.000 kr.12.808 kr./m²
Hollændervej 152
5500 Middelfart		147 m²291 m03-07-20252.295.000 kr.15.612 kr./m²
Odensevej 187
5500 Middelfart		150 m²488 m23-03-20252.620.000 kr.17.467 kr./m²
Nøddevænget 17, Skrillinge
5500 Middelfart		153 m²340 m02-03-20242.750.000 kr.17.974 kr./m²
Postmosevej 27
5500 Middelfart		145 m²251 m20-10-20252.295.000 kr.15.828 kr./m²
Hvedevej 9
5500 Middelfart		144 m²206 m18-12-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Hollændervej 30
5500 Middelfart		145 m²347 m21-10-20252.295.000 kr.15.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden