Makholmvej 11, Resen

Villa · 124 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 574 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1994. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.425 kr/m².1.289.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMakholmvej gns: 7.980 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.017 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.739.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,21 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, familiehandel530.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1994Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Makholmvej 34, Resen 7600 Struer	136 m²	241 m	28-12-2023	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Lucernemarken 4, Resen 7600 Struer	117 m²	199 m	01-08-2024	710.000 kr.	6.068 kr./m²
Kirsebærhaven 5 7600 Struer	126 m²	2,4 km	30-04-2025	1.625.000 kr.	12.897 kr./m²
Morelbakken 7 7600 Struer	125 m²	2,5 km	25-11-2024	1.555.000 kr.	12.440 kr./m²
Æblebakken 1 7600 Struer	126 m²	2,5 km	04-03-2025	1.670.000 kr.	13.254 kr./m²
Strandbjerggårdparken 6 7600 Struer	117 m²	2,4 km	11-09-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Sarpsborgvej 114 7600 Struer	123 m²	2,9 km	31-05-2026	1.120.000 kr.	9.106 kr./m²
Rørsangervej 7 7600 Struer	115 m²	2,7 km	21-08-2024	580.000 kr.	5.043 kr./m²
Glentevej 5 7600 Struer	126 m²	3,2 km	27-05-2024	1.520.000 kr.	12.063 kr./m²
Forssavej 27 7600 Struer	125 m²	3,3 km	29-04-2024	910.000 kr.	7.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu