Malurtvej 13

Villa · 185 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 733 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.309 kr/m².2.732.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMalurtvej gns: 13.586 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²-22,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.454.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,11 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 781.441 kr.
I dag · vores estimat: 2.454.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte781.441 kr.
Ombygning
2006apr.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 33 8800 Viborg	184 m²	351 m	12-01-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Løvstikkevej 7 8800 Viborg	174 m²	236 m	08-06-2026	2.050.000 kr.	11.782 kr./m²
Timianvej 14 8800 Viborg	170 m²	156 m	11-06-2025	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Lupinmarken 92 8800 Viborg	185 m²	830 m	24-10-2026	3.950.000 kr.	21.351 kr./m²
Løvstikkevej 6 8800 Viborg	168 m²	216 m	08-12-2023	2.060.000 kr.	12.262 kr./m²
Vesterled 39 8800 Viborg	183 m²	874 m	16-01-2025	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Christiansvej 12 8800 Viborg	185 m²	1,0 km	19-03-2025	2.650.000 kr.	14.324 kr./m²
Rughavevej 69 8800 Viborg	172 m²	582 m	17-04-2026	2.575.000 kr.	14.971 kr./m²
Katrinevænget 19 8800 Viborg	188 m²	1,0 km	29-05-2024	3.150.000 kr.	16.755 kr./m²
Lupinmarken 306 8800 Viborg	173 m²	718 m	06-10-2025	2.995.000 kr.	17.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu