Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Manbjergvej 27, Løgten

Villa · 295 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 1.114 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 295 m².6.965.245 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk295 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering7.132.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,85 pct. siden jun. 2024
498k2,6M4,7M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20245.250.000 kr.I dag · vores estimat7.132.210 kr.Markedet · 19921.371.455 kr.Markedet · 19931.223.660 kr.Markedet · 19941.356.115 kr.Markedet · 19951.352.870 kr.Markedet · 19961.903.340 kr.Markedet · 1997498.255 kr.Markedet · 1998598.260 kr.Markedet · 19992.301.295 kr.Markedet · 20002.116.920 kr.Markedet · 20012.187.425 kr.Markedet · 20022.412.805 kr.Markedet · 20033.973.355 kr.Markedet · 20041.085.600 kr.Markedet · 20053.101.040 kr.Markedet · 20063.531.150 kr.Markedet · 20073.823.495 kr.Markedet · 20083.206.650 kr.Markedet · 20093.623.485 kr.Markedet · 20102.391.860 kr.Markedet · 20113.500.765 kr.Markedet · 20124.827.380 kr.Markedet · 20134.427.065 kr.Markedet · 20144.088.995 kr.Markedet · 20154.450.370 kr.Markedet · 20163.944.150 kr.Markedet · 20174.353.315 kr.Markedet · 20185.253.655 kr.Markedet · 20194.455.975 kr.Markedet · 20205.947.495 kr.Markedet · 20217.187.970 kr.Markedet · 20227.889.775 kr.Markedet · 20237.120.710 kr.Markedet · 20247.006.250 kr.Markedet · 20256.985.895 kr.Markedet · 20267.494.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.132.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Manbjergvej 81, Løgten
8541 Skødstrup		250 m²252 m07-08-20242.850.000 kr.11.400 kr./m²
Manbjergvej 57, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²241 m05-01-20253.800.000 kr.23.750 kr./m²
Møllesvinget 67
8541 Skødstrup		250 m²450 m12-09-20246.950.000 kr.27.800 kr./m²
Plantagen 8, Løgten
8541 Skødstrup		342 m²754 m15-01-202511.100.000 kr.32.456 kr./m²
Løgten Østervej 68
8541 Skødstrup		259 m²1,1 km21-01-20269.225.000 kr.35.618 kr./m²
Christiansminde 1
8541 Skødstrup		250 m²1,3 km01-06-20254.950.000 kr.19.800 kr./m²
Fruenseje 29
8541 Skødstrup		227 m²926 m15-09-20267.950.000 kr.35.022 kr./m²
Rødegevej 21, Løgten
8541 Skødstrup		209 m²556 m25-08-20254.650.000 kr.22.249 kr./m²
Vildrosevej 6
8541 Skødstrup		227 m²1,1 km14-03-20244.475.000 kr.19.714 kr./m²
Bøgehøj 3, Løgten
8541 Skødstrup		202 m²454 m27-08-20245.800.000 kr.28.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden