Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Manbjergvej 29, Løgten

Villa · 228 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 873 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
873 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.808.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 228 m².5.383.308 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → D+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.745.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,59 pct. siden aug. 2017
385k2,0M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.400.000 kr.I dag · vores estimat4.745.912 kr.Markedet · 19921.059.972 kr.Markedet · 1993945.744 kr.Markedet · 19941.048.116 kr.Markedet · 19951.045.608 kr.Markedet · 19961.471.056 kr.Markedet · 1997385.092 kr.Markedet · 1998462.384 kr.Markedet · 19991.778.628 kr.Markedet · 20001.636.128 kr.Markedet · 20011.690.620 kr.Markedet · 20021.864.812 kr.Markedet · 20033.070.932 kr.Markedet · 2004839.040 kr.Markedet · 20052.396.736 kr.Markedet · 20062.729.160 kr.Markedet · 20072.955.108 kr.Markedet · 20082.478.360 kr.Markedet · 20092.800.524 kr.Markedet · 20101.848.624 kr.Markedet · 20112.705.676 kr.Markedet · 20123.730.992 kr.Markedet · 20133.421.596 kr.Markedet · 20143.160.308 kr.Markedet · 20153.439.608 kr.Markedet · 20163.048.360 kr.Markedet · 20173.364.596 kr.Markedet · 20184.060.452 kr.Markedet · 20193.443.940 kr.Markedet · 20204.596.708 kr.Markedet · 20215.555.448 kr.Markedet · 20226.097.860 kr.Markedet · 20235.503.464 kr.Markedet · 20245.415.000 kr.Markedet · 20255.399.268 kr.Markedet · 20265.792.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.745.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Manbjergvej 81, Løgten
8541 Skødstrup		250 m²245 m07-08-20242.850.000 kr.11.400 kr./m²
Manbjergvej 27, Løgten
8541 Skødstrup		295 m²31 m16-02-20245.250.000 kr.17.797 kr./m²
Manbjergvej 57, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²211 m05-01-20253.800.000 kr.23.750 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten
8541 Skødstrup		140 m²109 m04-03-20253.225.000 kr.23.036 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten
8541 Skødstrup		138 m²306 m09-07-20253.175.000 kr.23.007 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten
8541 Skødstrup		135 m²242 m06-03-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Manbjergvej 101, Løgten
8541 Skødstrup		134 m²286 m15-01-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
Manbjergvej 58, Løgten
8541 Skødstrup		128 m²121 m13-07-20254.400.000 kr.34.375 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten
8541 Skødstrup		125 m²164 m21-02-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Manbjergvej 75, Løgten
8541 Skødstrup		117 m²253 m03-09-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden