Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Manbjergvej 93, Løgten

Villa · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
852 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 139 m².3.281.929 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.465.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,44 pct. siden jan. 2020
235k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.600.000 kr.31. aug. 20232.875.000 kr.31. jul. 20263.785.000 kr.I dag · vores estimat3.465.672 kr.Markedet · 1992646.211 kr.Markedet · 1993576.572 kr.Markedet · 1994638.983 kr.Markedet · 1995637.454 kr.Markedet · 1996896.828 kr.Markedet · 1997234.771 kr.Markedet · 1998281.892 kr.Markedet · 19991.084.339 kr.Markedet · 2000997.464 kr.Markedet · 20011.030.685 kr.Markedet · 20021.136.881 kr.Markedet · 20031.872.191 kr.Markedet · 2004511.520 kr.Markedet · 20051.461.168 kr.Markedet · 20061.663.830 kr.Markedet · 20071.801.579 kr.Markedet · 20081.510.930 kr.Markedet · 20091.707.337 kr.Markedet · 20101.127.012 kr.Markedet · 20111.649.513 kr.Markedet · 20122.274.596 kr.Markedet · 20132.085.973 kr.Markedet · 20141.926.679 kr.Markedet · 20152.096.954 kr.Markedet · 20161.858.430 kr.Markedet · 20172.051.223 kr.Markedet · 20182.475.451 kr.Markedet · 20192.099.595 kr.Markedet · 20202.802.379 kr.Markedet · 20213.386.874 kr.Markedet · 20223.717.555 kr.Markedet · 20233.355.182 kr.Markedet · 20243.301.250 kr.Markedet · 20253.291.659 kr.Markedet · 20263.531.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.785.000 kr.
I dag · vores estimat
3.465.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.785.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Manbjergvej 2, Løgten
8541 Skødstrup		138 m²197 m09-07-20253.175.000 kr.23.007 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten
8541 Skødstrup		140 m²214 m04-03-20253.225.000 kr.23.036 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten
8541 Skødstrup		135 m²79 m06-03-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Manbjergvej 101, Løgten
8541 Skødstrup		134 m²69 m15-01-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
Manbjergvej 58, Løgten
8541 Skødstrup		128 m²303 m13-07-20254.400.000 kr.34.375 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten
8541 Skødstrup		125 m²314 m21-02-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Manbjergvej 75, Løgten
8541 Skødstrup		117 m²206 m03-09-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²
Manbjergvej 57, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²342 m05-01-20253.800.000 kr.23.750 kr./m²
Manbjergvej 91, Løgten
8541 Skødstrup		110 m²22 m19-01-20252.075.000 kr.18.864 kr./m²
Manbjergvej 81, Løgten
8541 Skødstrup		250 m²136 m07-08-20242.850.000 kr.11.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden