Manderupvej 16C, Manderup

Villa · 180 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.434 kr/m².3.588.500 kr.
2Vores vurdering3.183.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,34 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.183.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
Bygget
1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Manderupvej 16B, Manderup 4050 Skibby	185 m²	27 m	10-04-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²
Manderupvej 16A, Manderup 4050 Skibby	164 m²	19 m	24-11-2025	2.695.000 kr.	16.433 kr./m²
Havholm Agervej 4 4050 Skibby	180 m²	999 m	04-08-2024	4.900.000 kr.	27.222 kr./m²
Havholm Agervej 18 4050 Skibby	173 m²	961 m	02-04-2024	4.595.000 kr.	26.561 kr./m²
Havholm Agervej 8 4050 Skibby	173 m²	993 m	24-10-2024	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Dådyrvej 41 4050 Skibby	181 m²	1,3 km	16-06-2025	2.525.000 kr.	13.950 kr./m²
Hjortevænget 30 4050 Skibby	184 m²	1,2 km	08-06-2025	4.100.000 kr.	22.283 kr./m²
Havholm Agervej 20 4050 Skibby	170 m²	958 m	23-09-2024	4.200.000 kr.	24.706 kr./m²
Dådyrvej 89 4050 Skibby	172 m²	1,1 km	01-05-2026	3.195.000 kr.	18.576 kr./m²
Buen 1 4050 Skibby	178 m²	1,4 km	18-05-2026	2.775.000 kr.	15.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu