Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Mandholmen 26

Rækkehus · 141 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.461 kr/m².4.806.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMandholmen gns: 39.344 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.080.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,25 pct. siden dec. 2020
772k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20204.920.000 kr.I dag · vores estimat5.080.123 kr.Markedet · 1992892.671 kr.Markedet · 1993946.533 kr.Markedet · 1994850.653 kr.Markedet · 1995886.185 kr.Markedet · 19961.096.698 kr.Markedet · 19971.354.164 kr.Markedet · 19981.683.681 kr.Markedet · 19991.503.483 kr.Markedet · 20001.271.256 kr.Markedet · 20011.767.858 kr.Markedet · 20021.817.349 kr.Markedet · 20031.696.653 kr.Markedet · 20042.364.993 kr.Markedet · 20052.392.065 kr.Markedet · 20063.542.625 kr.Markedet · 20072.777.982 kr.Markedet · 20083.075.210 kr.Markedet · 20092.506.275 kr.Markedet · 20102.895.012 kr.Markedet · 20112.963.961 kr.Markedet · 20122.980.458 kr.Markedet · 20133.338.880 kr.Markedet · 20143.272.469 kr.Markedet · 20153.204.507 kr.Markedet · 20162.650.800 kr.Markedet · 20173.347.058 kr.Markedet · 20184.037.535 kr.Markedet · 20194.151.886 kr.Markedet · 20204.388.061 kr.Markedet · 20214.644.681 kr.Markedet · 20225.709.231 kr.Markedet · 20235.084.178 kr.Markedet · 20244.512.000 kr.Markedet · 20255.547.504 kr.Markedet · 20266.580.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
4.920.000 kr.
I dag · vores estimat
5.080.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg4.920.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredkær 15
2650 Hvidovre		137 m²492 m16-07-20244.600.000 kr.33.577 kr./m²
Stråkær 2
2650 Hvidovre		143 m²618 m04-12-20243.690.000 kr.25.804 kr./m²
Grundkær 6
2650 Hvidovre		145 m²607 m13-08-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Grundkær 1
2650 Hvidovre		145 m²619 m02-12-20254.250.000 kr.29.310 kr./m²
Kløverprisvej 73
2650 Hvidovre		135 m²539 m17-12-20255.850.000 kr.43.333 kr./m²
Stendam 21
2650 Hvidovre		148 m²523 m09-01-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²
Stendam 18
2650 Hvidovre		134 m²542 m15-11-20245.145.000 kr.38.396 kr./m²
Stendam 23
2650 Hvidovre		151 m²513 m01-07-20255.100.000 kr.33.775 kr./m²
Engkær 22
2650 Hvidovre		151 m²538 m10-07-20266.125.000 kr.40.563 kr./m²
Engkær 22
2650 Hvidovre		151 m²538 m05-03-20244.700.000 kr.31.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden