Mandholmen 9

Villa · 166 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2014. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.848 kr/m².5.462.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering6.106.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+791,47 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2002 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.106.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebroen 26 2650 Hvidovre	165 m²	206 m	17-11-2025	7.800.000 kr.	47.273 kr./m²
Kirkebroen 77 2650 Hvidovre	166 m²	441 m	17-08-2024	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²
Brøndager 11 2650 Hvidovre	175 m²	74 m	12-08-2024	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²
Ørager 29 2650 Hvidovre	162 m²	412 m	04-12-2023	7.400.000 kr.	45.679 kr./m²
Markleddet 28 2650 Hvidovre	160 m²	348 m	05-06-2024	5.815.000 kr.	36.344 kr./m²
Dalumvej 16 2650 Hvidovre	166 m²	682 m	03-03-2026	4.750.000 kr.	28.614 kr./m²
Agermosen 39 2650 Hvidovre	174 m²	454 m	04-02-2025	4.255.000 kr.	24.454 kr./m²
Grønskifte 20 2650 Hvidovre	179 m²	227 m	21-01-2024	5.875.000 kr.	32.821 kr./m²
Kløverprisvej 129 2650 Hvidovre	155 m²	392 m	25-03-2025	5.750.000 kr.	37.097 kr./m²
Allingvej 18 2650 Hvidovre	170 m²	757 m	17-08-2025	5.580.000 kr.	32.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu