Mannerupvej 2, Osted

Villa · 202 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 202 m².4.361.382 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.646.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,38 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.984.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.646.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.984.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1985Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mannerupvej 22, Mannerup 4320 Lejre	192 m²	942 m	25-10-2025	2.900.000 kr.	15.104 kr./m²
Mannerupvej 44, Mannerup 4320 Lejre	150 m²	1,1 km	21-01-2026	2.375.000 kr.	15.833 kr./m²
Hovedvejen 202, Osted 4320 Lejre	214 m²	376 m	15-11-2023	2.700.000 kr.	12.617 kr./m²
Hovedvejen 186, Osted 4320 Lejre	227 m²	695 m	06-11-2025	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Plantagen 4, Osted 4320 Lejre	176 m²	681 m	24-09-2025	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Plantagen 14, Osted 4320 Lejre	155 m²	724 m	11-09-2024	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Hvalsøvej 25, Osager 4320 Lejre	202 m²	2,6 km	17-10-2025	7.225.000 kr.	35.767 kr./m²
Plantagen 30, Osted 4320 Lejre	154 m²	780 m	22-02-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Osmosevej 4, Kastholm 4320 Lejre	193 m²	2,5 km	13-12-2023	2.895.000 kr.	15.000 kr./m²
Lysholmparken 65, Osted 4320 Lejre	172 m²	1,7 km	01-03-2025	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu