Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4320 Lejre

Mannerupvej 24, Mannerup

Villa · 151 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 3.939 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1987. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
3939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.277 kr/m².2.751.073 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3939 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.375.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,50 pct. siden jun. 2004
372k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20042.210.000 kr.I dag · vores estimat2.375.777 kr.Markedet · 1992950.696 kr.Markedet · 1993978.933 kr.Markedet · 19941.025.290 kr.Markedet · 1995778.405 kr.Markedet · 19961.237.143 kr.Markedet · 19971.185.350 kr.Markedet · 19981.506.225 kr.Markedet · 19991.683.197 kr.Markedet · 20001.111.360 kr.Markedet · 20011.201.809 kr.Markedet · 2002619.704 kr.Markedet · 20032.209.734 kr.Markedet · 20041.750.694 kr.Markedet · 20052.109.621 kr.Markedet · 20062.186.480 kr.Markedet · 20073.148.199 kr.Markedet · 20082.969.717 kr.Markedet · 20092.515.207 kr.Markedet · 20102.160.206 kr.Markedet · 20111.698.750 kr.Markedet · 20121.734.235 kr.Markedet · 20131.134.161 kr.Markedet · 20141.654.960 kr.Markedet · 20152.777.041 kr.Markedet · 20162.991.763 kr.Markedet · 20172.139.972 kr.Markedet · 20182.496.332 kr.Markedet · 20191.551.978 kr.Markedet · 20202.613.055 kr.Markedet · 20213.100.030 kr.Markedet · 20223.863.939 kr.Markedet · 20233.365.337 kr.Markedet · 20243.844.611 kr.Markedet · 20254.193.874 kr.Markedet · 20263.572.056 kr.Markedet · 20273.551.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
2.375.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mannerupvej 44, Mannerup
4320 Lejre		150 m²166 m21-01-20262.375.000 kr.15.833 kr./m²
Mannerupvej 22, Mannerup
4320 Lejre		192 m²58 m25-10-20252.900.000 kr.15.104 kr./m²
Plantagen 14, Osted
4320 Lejre		155 m²1,5 km11-09-20242.700.000 kr.17.419 kr./m²
Plantagen 30, Osted
4320 Lejre		154 m²1,6 km22-02-20243.500.000 kr.22.727 kr./m²
Plantagen 10, Osted
4320 Lejre		144 m²1,5 km28-09-20242.450.000 kr.17.014 kr./m²
Bøgens Kvarter 7
4320 Lejre		148 m²1,7 km11-05-20263.510.738 kr.23.721 kr./m²
Pilens Kvarter 3, Osted
4320 Lejre		148 m²1,7 km19-06-20252.295.000 kr.15.507 kr./m²
Lærkens Kvarter 7, Osted
4320 Lejre		134 m²1,4 km20-06-20252.905.000 kr.21.679 kr./m²
Lysholmparken 23, Osted
4320 Lejre		154 m²2,3 km28-10-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Elmens Kvarter 1, Osted
4320 Lejre		134 m²1,5 km18-03-20262.175.000 kr.16.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden