Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4320 Lejre

Mannerupvej 25, Mannerup

Villa · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.277 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
874.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.741 kr/m².2.304.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.896.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3852,06 pct. siden jun. 1992
48k850k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1992534.000 kr.31. mar. 202348.000 kr.I dag · vores estimat1.896.989 kr.Markedet · 1992661.080 kr.Markedet · 1993680.715 kr.Markedet · 1994712.950 kr.Markedet · 1995541.275 kr.Markedet · 1996860.265 kr.Markedet · 1997824.250 kr.Markedet · 19981.047.375 kr.Markedet · 19991.170.435 kr.Markedet · 2000772.800 kr.Markedet · 2001835.695 kr.Markedet · 2002430.920 kr.Markedet · 20031.536.570 kr.Markedet · 20041.217.370 kr.Markedet · 20051.466.955 kr.Markedet · 20061.520.400 kr.Markedet · 20072.189.145 kr.Markedet · 20082.065.035 kr.Markedet · 20091.748.985 kr.Markedet · 20101.502.130 kr.Markedet · 20111.181.250 kr.Markedet · 20121.205.925 kr.Markedet · 2013788.655 kr.Markedet · 20141.150.800 kr.Markedet · 20151.931.055 kr.Markedet · 20162.080.365 kr.Markedet · 20171.488.060 kr.Markedet · 20181.735.860 kr.Markedet · 20191.079.190 kr.Markedet · 20201.817.025 kr.Markedet · 20212.155.650 kr.Markedet · 20222.686.845 kr.Markedet · 20232.340.135 kr.Markedet · 20242.673.405 kr.Markedet · 20252.916.270 kr.Markedet · 20262.483.880 kr.Markedet · 20272.469.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
534.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
48.000 kr.
I dag · vores estimat
1.896.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte48.000 kr.
  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg534.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mannerupvej 44, Mannerup
4320 Lejre		150 m²391 m21-01-20262.375.000 kr.15.833 kr./m²
Mannerupvej 22, Mannerup
4320 Lejre		192 m²495 m25-10-20252.900.000 kr.15.104 kr./m²
Hovedvejen 196, Osted
4320 Lejre		102 m²1,6 km03-07-20251.525.000 kr.14.951 kr./m²
Hestehavevej 18, Osted
4320 Lejre		106 m²1,9 km24-11-20242.250.000 kr.21.226 kr./m²
Skovvejen 2, Osted
4320 Lejre		118 m²1,5 km15-05-20241.500.000 kr.12.712 kr./m²
Plantagen 16, Osted
4320 Lejre		93 m²1,8 km20-02-20262.200.000 kr.23.656 kr./m²
Plantagen 26, Osted
4320 Lejre		116 m²2,0 km22-02-20243.500.000 kr.30.172 kr./m²
Langetoften 23, Osted
4320 Lejre		109 m²2,5 km11-03-20241.740.000 kr.15.963 kr./m²
Hovedvejen 105B, Osted
4320 Lejre		102 m²2,7 km22-02-20243.500.000 kr.34.314 kr./m²
Hovedvejen 142, Osted
4320 Lejre		115 m²2,1 km20-06-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden