Mannerupvej 5, Osted

Villa · 241 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.390 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 241 m².5.203.431 kr.
2Boligareal større end typisk241 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.776.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,99 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg: 3.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.776.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg3.470.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mannerupvej 22, Mannerup 4320 Lejre	192 m²	873 m	25-10-2025	2.900.000 kr.	15.104 kr./m²
Mannerupvej 44, Mannerup 4320 Lejre	150 m²	1,1 km	21-01-2026	2.375.000 kr.	15.833 kr./m²
Hovedvejen 186, Osted 4320 Lejre	227 m²	681 m	06-11-2025	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Hovedvejen 202, Osted 4320 Lejre	214 m²	376 m	15-11-2023	2.700.000 kr.	12.617 kr./m²
Osted Kirkestræde 10, Osted 4320 Lejre	231 m²	2,4 km	10-02-2026	2.500.000 kr.	10.823 kr./m²
Plantagen 4, Osted 4320 Lejre	176 m²	672 m	24-09-2025	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Hvalsøvej 13, Osager 4320 Lejre	236 m²	2,7 km	13-08-2026	4.900.000 kr.	20.763 kr./m²
Plantagen 14, Osted 4320 Lejre	155 m²	729 m	11-09-2024	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Plantagen 30, Osted 4320 Lejre	154 m²	800 m	22-02-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Plantagen 10, Osted 4320 Lejre	144 m²	705 m	28-09-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu