Mansasvej 19

Rækkehus · 114 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 325 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.780.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.466 kr/m².8.762.200 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering9.768.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,03 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 8.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.768.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg8.005.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mansasvej 22 2500 Valby	83 m²	28 m	08-05-2026	9.200.000 kr.	110.843 kr./m²
Mansasvej 6 2500 Valby	84 m²	129 m	12-09-2024	7.100.000 kr.	84.524 kr./m²
Mansasvej 20 2500 Valby	73 m²	34 m	07-07-2026	9.605.000 kr.	131.575 kr./m²
Panumsvej 32 2500 Valby	116 m²	142 m	27-05-2024	8.857.000 kr.	76.353 kr./m²
Saxtorphsvej 24 2500 Valby	118 m²	203 m	01-03-2025	8.675.000 kr.	73.517 kr./m²
Castbergsvej 35 2500 Valby	109 m²	212 m	05-05-2024	8.650.000 kr.	79.358 kr./m²
Saxtorphsvej 26 2500 Valby	120 m²	205 m	30-09-2025	9.850.000 kr.	82.083 kr./m²
Eschrichtsvej 46 2500 Valby	105 m²	83 m	03-09-2024	7.650.000 kr.	72.857 kr./m²
Eschrichtsvej 50 2500 Valby	105 m²	101 m	04-01-2024	8.350.000 kr.	79.524 kr./m²
Panumsvej 38 2500 Valby	103 m²	159 m	06-11-2025	9.685.000 kr.	94.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu