Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Mansasvej 2

Rækkehus · 93 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 386 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.032 kr/m².8.474.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.293.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+44,86 pct. siden apr. 2020
462k2,6M4,8M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20205.125.000 kr.31. jan. 20215.700.000 kr.14. apr. 20235.725.000 kr.I dag · vores estimat8.293.394 kr.Markedet · 1992462.303 kr.Markedet · 1993697.500 kr.Markedet · 1994719.262 kr.Markedet · 1995567.300 kr.Markedet · 1996856.995 kr.Markedet · 1997937.626 kr.Markedet · 19981.298.652 kr.Markedet · 19991.155.339 kr.Markedet · 20001.182.216 kr.Markedet · 20011.151.712 kr.Markedet · 20021.302.000 kr.Markedet · 20031.664.514 kr.Markedet · 20041.625.361 kr.Markedet · 20052.287.428 kr.Markedet · 20062.721.180 kr.Markedet · 20072.575.077 kr.Markedet · 20083.220.497 kr.Markedet · 20092.044.977 kr.Markedet · 20101.822.986 kr.Markedet · 20112.562.987 kr.Markedet · 20122.125.701 kr.Markedet · 20132.055.765 kr.Markedet · 20142.302.587 kr.Markedet · 20152.993.112 kr.Markedet · 20163.061.281 kr.Markedet · 20173.188.505 kr.Markedet · 20183.366.600 kr.Markedet · 20193.429.933 kr.Markedet · 20203.822.114 kr.Markedet · 20213.851.874 kr.Markedet · 20224.373.604 kr.Markedet · 20234.110.972 kr.Markedet · 20244.233.546 kr.Markedet · 20254.889.847 kr.Markedet · 20269.058.479 kr.Markedet · 20275.945.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
5.125.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg
5.725.000 kr.
I dag · vores estimat
8.293.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg5.725.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte5.700.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte5.125.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mansasvej 6
2500 Valby		84 m²24 m12-09-20247.100.000 kr.84.524 kr./m²
Mansasvej 22
2500 Valby		83 m²137 m08-05-20269.200.000 kr.110.843 kr./m²
Mansasvej 20
2500 Valby		73 m²126 m07-07-20269.605.000 kr.131.575 kr./m²
Mansasvej 19
2500 Valby		114 m²152 m17-08-20248.005.000 kr.70.219 kr./m²
Panumsvej 15
2500 Valby		96 m²75 m06-07-20248.200.000 kr.85.417 kr./m²
Panumsvej 40
2500 Valby		98 m²199 m20-11-20237.450.000 kr.76.020 kr./m²
Saxtorphsvej 32
2500 Valby		100 m²208 m04-06-20257.700.000 kr.77.000 kr./m²
Panumsvej 25
2500 Valby		85 m²129 m22-03-20258.250.000 kr.97.059 kr./m²
Castbergsvej 10
2500 Valby		84 m²210 m22-08-20259.545.000 kr.113.631 kr./m²
Panumsvej 38
2500 Valby		103 m²189 m06-11-20259.685.000 kr.94.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden