Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Mansasvej 21

Rækkehus · 95 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 420 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1918
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.670 kr/m².8.449.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.346.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,13 pct. siden jun. 2011
472k2,7M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20112.700.000 kr.I dag · vores estimat8.346.471 kr.Markedet · 1992472.245 kr.Markedet · 1993712.500 kr.Markedet · 1994734.730 kr.Markedet · 1995579.500 kr.Markedet · 1996875.425 kr.Markedet · 1997957.790 kr.Markedet · 19981.326.580 kr.Markedet · 19991.180.185 kr.Markedet · 20001.207.640 kr.Markedet · 20011.176.480 kr.Markedet · 20021.330.000 kr.Markedet · 20031.700.310 kr.Markedet · 20041.660.315 kr.Markedet · 20052.336.620 kr.Markedet · 20062.779.700 kr.Markedet · 20072.630.455 kr.Markedet · 20083.289.755 kr.Markedet · 20092.088.955 kr.Markedet · 20101.862.190 kr.Markedet · 20112.618.105 kr.Markedet · 20122.171.415 kr.Markedet · 20132.099.975 kr.Markedet · 20142.352.105 kr.Markedet · 20153.057.480 kr.Markedet · 20163.127.115 kr.Markedet · 20173.257.075 kr.Markedet · 20183.439.000 kr.Markedet · 20193.503.695 kr.Markedet · 20203.904.310 kr.Markedet · 20213.934.710 kr.Markedet · 20224.467.660 kr.Markedet · 20234.199.380 kr.Markedet · 20244.324.590 kr.Markedet · 20254.995.005 kr.Markedet · 20269.253.285 kr.Markedet · 20276.073.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.346.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mansasvej 22
2500 Valby		83 m²34 m08-05-20269.200.000 kr.110.843 kr./m²
Mansasvej 6
2500 Valby		84 m²139 m12-09-20247.100.000 kr.84.524 kr./m²
Mansasvej 19
2500 Valby		114 m²11 m17-08-20248.005.000 kr.70.219 kr./m²
Mansasvej 20
2500 Valby		73 m²42 m07-07-20269.605.000 kr.131.575 kr./m²
Panumsvej 15
2500 Valby		96 m²165 m06-07-20248.200.000 kr.85.417 kr./m²
Panumsvej 40
2500 Valby		98 m²169 m20-11-20237.450.000 kr.76.020 kr./m²
Saxtorphsvej 32
2500 Valby		100 m²224 m04-06-20257.700.000 kr.77.000 kr./m²
Panumsvej 38
2500 Valby		103 m²164 m06-11-20259.685.000 kr.94.029 kr./m²
Cæciliavej 10A
2500 Valby		95 m²888 m07-12-20259.900.000 kr.104.211 kr./m²
Eschrichtsvej 46
2500 Valby		105 m²86 m03-09-20247.650.000 kr.72.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden