Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Marbækvej 11

Villa · 169 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 379 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.726 kr/m².3.855.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1931-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.785.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,41 pct. siden jan. 2019
665k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.785.000 kr.30. nov. 20242.775.000 kr.I dag · vores estimat3.785.318 kr.Markedet · 1992665.184 kr.Markedet · 1993763.880 kr.Markedet · 1994802.919 kr.Markedet · 1995870.350 kr.Markedet · 19961.025.323 kr.Markedet · 19971.297.920 kr.Markedet · 19981.254.318 kr.Markedet · 19991.123.174 kr.Markedet · 20001.105.767 kr.Markedet · 20011.217.983 kr.Markedet · 20021.288.963 kr.Markedet · 20031.238.601 kr.Markedet · 20041.370.252 kr.Markedet · 20051.408.953 kr.Markedet · 20061.666.847 kr.Markedet · 20072.103.205 kr.Markedet · 20082.713.126 kr.Markedet · 20092.233.166 kr.Markedet · 20101.980.004 kr.Markedet · 20112.536.690 kr.Markedet · 20122.189.902 kr.Markedet · 20132.584.686 kr.Markedet · 20142.179.593 kr.Markedet · 20152.217.449 kr.Markedet · 20162.326.792 kr.Markedet · 20172.983.357 kr.Markedet · 20182.348.086 kr.Markedet · 20192.298.569 kr.Markedet · 20202.681.692 kr.Markedet · 20213.170.778 kr.Markedet · 20222.858.297 kr.Markedet · 20233.463.655 kr.Markedet · 20243.143.738 kr.Markedet · 20253.088.475 kr.Markedet · 20263.258.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.785.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.785.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.785.000 kr.
  • 1990dec.Ejerandel overdraget
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsgade 164
6700 Esbjerg		167 m²135 m16-04-20252.800.000 kr.16.766 kr./m²
Fanøgade 16
6700 Esbjerg		167 m²278 m07-10-20254.025.000 kr.24.102 kr./m²
Nygårdsvej 138
6700 Esbjerg		177 m²179 m16-07-20265.198.000 kr.29.367 kr./m²
Rolfsgade 131
6700 Esbjerg		177 m²216 m29-04-20244.400.000 kr.24.859 kr./m²
Gormsgade 106
6700 Esbjerg		162 m²300 m07-07-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Stormgade 35A
6700 Esbjerg		167 m²561 m21-03-20243.050.000 kr.18.263 kr./m²
Strandparken 1
6700 Esbjerg		170 m²639 m03-10-20243.350.000 kr.19.706 kr./m²
Rolfsgade 144
6700 Esbjerg		182 m²131 m05-08-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Søndervinge 8
6700 Esbjerg		173 m²659 m17-09-20243.510.000 kr.20.289 kr./m²
Gormsgade 114
6700 Esbjerg		156 m²234 m10-03-20264.025.000 kr.25.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden