Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Marbjerg Byvej 2, Marbjerg

Villa · 234 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 11.920 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2008. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
11920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.716 kr/m².4.751.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.784.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,23 pct. siden nov. 1997
1,1M2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202425. nov. 19971.994.051 kr.I dag · vores estimat6.784.447 kr.Markedet · 19921.317.186 kr.Markedet · 19931.115.010 kr.Markedet · 19941.790.100 kr.Markedet · 19951.591.200 kr.Markedet · 19962.034.864 kr.Markedet · 19971.925.118 kr.Markedet · 19982.056.158 kr.Markedet · 19992.159.118 kr.Markedet · 20002.675.088 kr.Markedet · 20012.762.838 kr.Markedet · 20022.867.202 kr.Markedet · 20032.677.194 kr.Markedet · 20043.201.588 kr.Markedet · 20053.305.250 kr.Markedet · 20064.074.876 kr.Markedet · 20073.865.446 kr.Markedet · 20084.745.520 kr.Markedet · 20093.350.880 kr.Markedet · 20103.592.134 kr.Markedet · 20113.284.658 kr.Markedet · 20123.537.144 kr.Markedet · 20132.958.930 kr.Markedet · 20143.680.820 kr.Markedet · 20154.314.024 kr.Markedet · 20163.564.288 kr.Markedet · 20174.095.000 kr.Markedet · 20183.987.828 kr.Markedet · 20194.613.310 kr.Markedet · 20204.963.608 kr.Markedet · 20215.488.704 kr.Markedet · 20226.100.146 kr.Markedet · 20235.253.066 kr.Markedet · 20245.850.000 kr.Markedet · 20255.868.018 kr.Markedet · 20267.099.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1997 · Alm. Salg
1.994.051 kr.
I dag · vores estimat
6.784.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.994.051 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløngvej 42, Fløng
2640 Hedehusene		236 m²1,3 km30-10-20253.200.000 kr.13.559 kr./m²
Duekær 8, Fløng
2640 Hedehusene		207 m²652 m06-08-20244.300.000 kr.20.773 kr./m²
Korshavevej 5, Fløng
2640 Hedehusene		220 m²1,2 km11-12-20231.450.000 kr.6.591 kr./m²
Fløngvej 49, Fløng
2640 Hedehusene		252 m²1,2 km17-11-20243.650.000 kr.14.484 kr./m²
Askevang 21, Fløng
2640 Hedehusene		201 m²880 m01-07-20265.998.000 kr.29.841 kr./m²
Skelvej 1A, Fløng
2640 Hedehusene		217 m²1,5 km04-03-20246.470.000 kr.29.816 kr./m²
Trappeløbet 1B
2640 Hedehusene		238 m²2,0 km23-04-20243.700.000 kr.15.546 kr./m²
Birkemosen 4
2640 Hedehusene		244 m²1,8 km16-04-20264.700.000 kr.19.262 kr./m²
Maglemosevej 21, Marbjerg
2640 Hedehusene		185 m²642 m11-02-20246.400.000 kr.34.595 kr./m²
Kallerupvej 54, Vadsby
2640 Hedehusene		234 m²2,4 km27-11-20257.650.000 kr.32.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden