Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Maren Sørensens Vej 8, Kelstrup

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.011 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
785.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.172 kr/m².1.254.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.601.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,01 pct. siden jan. 2012
375k741k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20121.075.000 kr.I dag · vores estimat1.601.886 kr.Markedet · 1992375.408 kr.Markedet · 1993510.576 kr.Markedet · 1994537.240 kr.Markedet · 1995521.796 kr.Markedet · 1996682.176 kr.Markedet · 1997749.100 kr.Markedet · 1998839.916 kr.Markedet · 1999812.724 kr.Markedet · 2000958.716 kr.Markedet · 2001899.976 kr.Markedet · 2002838.860 kr.Markedet · 20031.133.880 kr.Markedet · 2004878.460 kr.Markedet · 2005932.976 kr.Markedet · 20061.167.276 kr.Markedet · 20071.344.552 kr.Markedet · 20081.439.460 kr.Markedet · 20091.190.376 kr.Markedet · 20101.420.848 kr.Markedet · 20111.090.188 kr.Markedet · 20121.334.916 kr.Markedet · 2013920.304 kr.Markedet · 20141.071.312 kr.Markedet · 20151.288.188 kr.Markedet · 2016962.544 kr.Markedet · 20171.156.584 kr.Markedet · 20181.285.284 kr.Markedet · 20191.221.528 kr.Markedet · 20201.164.768 kr.Markedet · 20211.624.392 kr.Markedet · 20221.546.248 kr.Markedet · 20231.523.016 kr.Markedet · 20241.582.152 kr.Markedet · 20251.359.864 kr.Markedet · 20261.790.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.601.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kelstruphave 85
6100 Haderslev		134 m²568 m25-09-2025900.000 kr.6.716 kr./m²
Kelstruphave 104A
6100 Haderslev		140 m²565 m26-06-2025995.000 kr.7.107 kr./m²
Kelstruphave 115
6100 Haderslev		150 m²415 m12-03-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Kelstrupvej 55
6100 Haderslev		130 m²1,4 km18-06-20261.200.000 kr.9.231 kr./m²
Hans Skaus Vej 1, Kelstrup
6100 Haderslev		124 m²1,4 km02-12-20251.225.000 kr.9.879 kr./m²
Kelstrup Bygade 38
6100 Haderslev		109 m²662 m15-12-20251.175.000 kr.10.780 kr./m²
Vilstrup Toftegyde 10
6100 Haderslev		130 m²2,0 km07-01-2025825.000 kr.6.346 kr./m²
Vilstrup Vestertoft 14, Sdr Vilstrup
6100 Haderslev		135 m²2,0 km01-05-20261.975.000 kr.14.630 kr./m²
Kelstruphave 80
6100 Haderslev		161 m²653 m17-01-20241.400.000 kr.8.696 kr./m²
Kelstruphave 54
6100 Haderslev		163 m²596 m14-04-20251.195.000 kr.7.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden