Margitsvej 21, Trend

Fritidshus · 136 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.365 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 2025. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 136 m².1.809.616 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.452.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+728,46 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 569.500 kr.
29. jul. 2019 · Alm. Salg: 175.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.452.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2019jul.Solgt, familiehandel175.300 kr.
majEjerskifte569.500 kr.
2003majEjerskifte
1995mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margitsvej 17, Trend 9670 Løgstør	82 m²	65 m	03-11-2024	1.280.000 kr.	15.610 kr./m²
Hannesvej 4, Trend 9670 Løgstør	126 m²	278 m	12-12-2024	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Mariesvej 37, Trend 9670 Løgstør	138 m²	786 m	13-04-2026	2.070.000 kr.	15.000 kr./m²
Gerdasvej 35, Trend 9670 Løgstør	123 m²	435 m	17-03-2024	385.000 kr.	3.130 kr./m²
Minnasvej 27, Borregård 9670 Løgstør	130 m²	870 m	16-11-2023	1.975.000 kr.	15.192 kr./m²
Agathesvej 1, Trend 9670 Løgstør	132 m²	1,0 km	26-09-2024	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Mariesvej 14, Trend 9670 Løgstør	129 m²	858 m	25-09-2025	1.701.900 kr.	13.193 kr./m²
Majasvej 2, Trend 9670 Løgstør	114 m²	79 m	15-09-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Minnasvej 28, Borregård 9670 Løgstør	126 m²	873 m	09-02-2025	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Gerdasvej 37, Trend 9670 Løgstør	114 m²	479 m	09-12-2025	1.192.500 kr.	10.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu