Prisvurdering · 9670 Løgstør

Margitsvej 3, Trend

Fritidshus · 135 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.505 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 135 m².1.796.310 kr.
2Vores vurdering654.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+263,38 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2018 · Alm. Salg: 30.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 150.000 kr.
1. mar. 2024 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 654.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026180.000 kr.
2023okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026150.000 kr.
2018sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202630.000 kr.
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margitsvej 17, Trend 9670 Løgstør	82 m²	161 m	03-11-2024	1.280.000 kr.	15.610 kr./m²
Mariesvej 37, Trend 9670 Løgstør	138 m²	637 m	13-04-2026	2.070.000 kr.	15.000 kr./m²
Minnasvej 27, Borregård 9670 Løgstør	130 m²	690 m	16-11-2023	1.975.000 kr.	15.192 kr./m²
Hannesvej 4, Trend 9670 Løgstør	126 m²	458 m	12-12-2024	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Agathesvej 1, Trend 9670 Løgstør	132 m²	849 m	26-09-2024	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Mariesvej 14, Trend 9670 Løgstør	129 m²	687 m	25-09-2025	1.701.900 kr.	13.193 kr./m²
Gerdasvej 35, Trend 9670 Løgstør	123 m²	383 m	17-03-2024	385.000 kr.	3.130 kr./m²
Minnasvej 28, Borregård 9670 Løgstør	126 m²	684 m	09-02-2025	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Majasvej 2, Trend 9670 Løgstør	114 m²	139 m	15-09-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Gerdasvej 37, Trend 9670 Løgstør	114 m²	413 m	09-12-2025	1.192.500 kr.	10.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu