Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Margot Nyholms Vej 2

Fritidshus · 185 m²

Om boligen

Fritidshus på 185 m², grund på 1.988 m², 4 værelser, renoveret i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.282 kr/m².8.883.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargot gns: 59.799 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Vores vurdering7.722.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,72 pct. siden okt. 2025
418k4,2M8,0M11,8M15,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20256.505.000 kr.I dag · vores estimat7.722.748 kr.Markedet · 1992905.390 kr.Markedet · 19931.201.390 kr.Markedet · 19942.354.495 kr.Markedet · 1995598.660 kr.Markedet · 19961.175.305 kr.Markedet · 1997812.150 kr.Markedet · 19981.254.300 kr.Markedet · 19992.455.135 kr.Markedet · 2000877.640 kr.Markedet · 20011.349.020 kr.Markedet · 20022.897.655 kr.Markedet · 20032.074.405 kr.Markedet · 20043.134.640 kr.Markedet · 20052.703.590 kr.Markedet · 20065.228.655 kr.Markedet · 20077.136.005 kr.Markedet · 20087.240.530 kr.Markedet · 20093.931.250 kr.Markedet · 20103.067.300 kr.Markedet · 20115.829.905 kr.Markedet · 20122.788.690 kr.Markedet · 20134.763.565 kr.Markedet · 20145.470.080 kr.Markedet · 20154.909.530 kr.Markedet · 20164.028.930 kr.Markedet · 20174.135.305 kr.Markedet · 20185.478.775 kr.Markedet · 20195.679.870 kr.Markedet · 20206.225.620 kr.Markedet · 20219.647.195 kr.Markedet · 20228.218.625 kr.Markedet · 202311.097.040 kr.Markedet · 202412.238.490 kr.Markedet · 202511.205.450 kr.Markedet · 202610.504.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
6.505.000 kr.
I dag · vores estimat
7.722.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg6.505.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakkevej 15
3220 Tisvildeleje
189 m²1,5 km11-05-202513.500.000 kr.71.429 kr./m²
Pyramidestien 6
3220 Tisvildeleje
156 m²512 m15-07-20246.400.000 kr.41.026 kr./m²
Dyrekærskellet 3
3220 Tisvildeleje
176 m²1,5 km29-07-20249.200.000 kr.52.273 kr./m²
Hegnsvej 24
3220 Tisvildeleje
160 m²986 m21-06-20246.950.000 kr.43.438 kr./m²
Julsgårdsvej 35A
3220 Tisvildeleje
168 m²1,4 km02-02-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Lyngvej 5
3220 Tisvildeleje
149 m²783 m28-07-202610.400.000 kr.69.799 kr./m²
Tisvildesvinget 5
3220 Tisvildeleje
212 m²1,2 km05-12-20244.900.000 kr.23.113 kr./m²
Ved Gærdet 4
3220 Tisvildeleje
143 m²611 m26-11-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Kædemosevej 20
3220 Tisvildeleje
155 m²1,2 km09-04-20255.835.000 kr.37.645 kr./m²
Nordre Strandvej 56
3220 Tisvildeleje
206 m²1,8 km06-03-202417.850.000 kr.86.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden