Margrethesvej 1, Lind

Villa · 143 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 143 m².2.081.651 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.844.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,39 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 995.031 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2018jun.Ejerskifte995.031 kr.
2006mar.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethesvej 4, Lind 7400 Herning	168 m²	72 m	09-09-2025	2.085.000 kr.	12.411 kr./m²
Kollundvej 10 7400 Herning	144 m²	235 m	28-06-2026	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Søndertoften 12, Lind 7400 Herning	143 m²	306 m	16-06-2026	1.190.950 kr.	8.328 kr./m²
Vestertoften 9, Lind 7400 Herning	142 m²	271 m	29-09-2024	1.335.000 kr.	9.401 kr./m²
Lind Hovedgade 8, Lind 7400 Herning	144 m²	291 m	05-02-2025	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Sibeliusvej 20, Lind 7400 Herning	142 m²	422 m	27-04-2025	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Gadegårdsvej 13, Lind 7400 Herning	142 m²	440 m	13-07-2026	1.359.850 kr.	9.576 kr./m²
Holmegårdvej 23, Lind 7400 Herning	140 m²	351 m	04-10-2025	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Benediktesvej 9, Lind 7400 Herning	135 m²	157 m	05-05-2026	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Benediktesvej 6 7400 Herning	151 m²	182 m	11-08-2026	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu