Margrethevænget 12, 5. 3

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2009
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 2466 m²
Bebygget areal: 411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.248 kr/m².3.788.000 kr.
2Vores vurdering3.808.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,23 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.808.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2016majEjerskifte
2011dec.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevænget 12, 1. 3 2665 Vallensbæk Strand	102 m²	0 m	13-11-2025	3.795.000 kr.	37.206 kr./m²
Margrethevænget 12, 1. 2 2665 Vallensbæk Strand	107 m²	0 m	17-09-2025	3.725.000 kr.	34.813 kr./m²
Margrethevænget 12, st. 1 2665 Vallensbæk Strand	82 m²	0 m	12-02-2026	2.995.000 kr.	36.524 kr./m²
Margrethevænget 12, 5. 4 2665 Vallensbæk Strand	128 m²	0 m	10-11-2026	4.745.000 kr.	37.070 kr./m²
Margrethevænget 12, 1. 4 2665 Vallensbæk Strand	128 m²	0 m	03-11-2024	3.850.000 kr.	30.078 kr./m²
Margrethevænget 12, 4. 4 2665 Vallensbæk Strand	128 m²	0 m	06-10-2024	4.050.000 kr.	31.641 kr./m²
Margrethevænget 12, 5. 4 2665 Vallensbæk Strand	128 m²	0 m	09-07-2024	4.095.000 kr.	31.992 kr./m²
Delta Park 30, 3. tv 2665 Vallensbæk Strand	103 m²	877 m	18-02-2026	3.325.000 kr.	32.282 kr./m²
Delta Park 30, 11. tv 2665 Vallensbæk Strand	103 m²	877 m	23-01-2025	3.750.000 kr.	36.408 kr./m²
Delta Park 32, 1. th 2665 Vallensbæk Strand	103 m²	893 m	31-08-2026	3.550.000 kr.	34.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu