Margrethevang 98

Villa · 106 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 1999. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 829 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.813 kr/m².1.312.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.222.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,15 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 509.500 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2022sep.Ejerskifte
jun.Ejerskifte509.500 kr.
2021apr.Ejerskifte1.340.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1999Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevang 100 5600 Faaborg	136 m²	28 m	08-09-2025	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²
Margrethevang 92 5600 Faaborg	138 m²	35 m	22-11-2023	1.520.000 kr.	11.014 kr./m²
Margrethevang 30 5600 Faaborg	162 m²	275 m	08-07-2026	2.405.000 kr.	14.846 kr./m²
Fritsdalvej 12 5600 Faaborg	105 m²	521 m	19-10-2025	660.000 kr.	6.286 kr./m²
Lindevej 26 5600 Faaborg	104 m²	594 m	30-08-2024	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²
Frydensbergvej 18 5600 Faaborg	107 m²	688 m	11-11-2025	550.000 kr.	5.140 kr./m²
Fritsdalvej 5 5600 Faaborg	103 m²	579 m	29-05-2024	1.195.000 kr.	11.602 kr./m²
Saugstedgårdsvej 12 5600 Faaborg	112 m²	529 m	05-12-2023	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Kildevej 6 5600 Faaborg	112 m²	613 m	25-09-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Pugesøvej 8 5600 Faaborg	104 m²	961 m	12-03-2024	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu