Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Margrethevej 14

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.279 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.056 kr/m².1.553.222 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMargrethevej gns: 9.767 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²+20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.548.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,64 pct. siden jun. 2018
493k813k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.500.000 kr.20. dec. 2021628.000 kr.I dag · vores estimat1.548.881 kr.Markedet · 1992603.670 kr.Markedet · 1993494.530 kr.Markedet · 1994678.810 kr.Markedet · 1995751.910 kr.Markedet · 1996682.380 kr.Markedet · 1997866.490 kr.Markedet · 19981.006.910 kr.Markedet · 1999870.740 kr.Markedet · 2000712.130 kr.Markedet · 2001851.700 kr.Markedet · 2002657.730 kr.Markedet · 2003827.220 kr.Markedet · 2004885.360 kr.Markedet · 2005882.470 kr.Markedet · 2006923.270 kr.Markedet · 20071.155.320 kr.Markedet · 20081.178.950 kr.Markedet · 2009980.560 kr.Markedet · 20101.218.050 kr.Markedet · 20111.281.120 kr.Markedet · 20121.014.390 kr.Markedet · 2013884.000 kr.Markedet · 20141.559.410 kr.Markedet · 20151.531.020 kr.Markedet · 2016837.590 kr.Markedet · 2017940.270 kr.Markedet · 20181.075.080 kr.Markedet · 20191.155.660 kr.Markedet · 2020893.010 kr.Markedet · 20211.141.550 kr.Markedet · 20221.567.740 kr.Markedet · 20231.274.830 kr.Markedet · 20241.336.540 kr.Markedet · 20251.115.540 kr.Markedet · 20261.062.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
20. dec. 2021 · Alm. Salg
628.000 kr.
I dag · vores estimat
1.548.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt på tvangsauktion628.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 9
9850 Hirtshals		143 m²52 m24-06-2026602.225 kr.4.211 kr./m²
Sverigesgade 6
9850 Hirtshals		161 m²241 m05-08-2024845.000 kr.5.248 kr./m²
Nejstlunden 5
9850 Hirtshals		170 m²703 m24-07-2025575.000 kr.3.382 kr./m²
Grønnevej 9
9850 Hirtshals		176 m²569 m01-02-20261.025.000 kr.5.824 kr./m²
Højvangen 8B
9850 Hirtshals		171 m²843 m18-11-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²
Nejstdalen 5
9850 Hirtshals		180 m²540 m11-06-20262.500.000 kr.13.889 kr./m²
Kystvejen 7
9850 Hirtshals		174 m²866 m21-08-20262.700.000 kr.15.517 kr./m²
Kystvejen 7
9850 Hirtshals		174 m²866 m22-03-20243.150.000 kr.18.103 kr./m²
Danmarksgade 16
9850 Hirtshals		189 m²186 m18-01-20261.000.000 kr.5.291 kr./m²
Nejstlunden 74
9850 Hirtshals		156 m²514 m19-10-20251.360.000 kr.8.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden