Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Margrethevej 15

Villa · 121 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 762 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.212 kr/m².1.910.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethevej gns: 16.975 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.587.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,04 pct. siden feb. 2022
284k860k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.120.000 kr.I dag · vores estimat2.587.266 kr.Markedet · 1992521.147 kr.Markedet · 1993561.803 kr.Markedet · 1994565.312 kr.Markedet · 1995608.146 kr.Markedet · 1996569.305 kr.Markedet · 1997736.890 kr.Markedet · 1998788.436 kr.Markedet · 1999981.794 kr.Markedet · 2000887.293 kr.Markedet · 2001966.427 kr.Markedet · 2002964.733 kr.Markedet · 20031.065.647 kr.Markedet · 20041.023.902 kr.Markedet · 20051.142.240 kr.Markedet · 20061.367.179 kr.Markedet · 20071.602.040 kr.Markedet · 20081.633.137 kr.Markedet · 20091.501.610 kr.Markedet · 20101.391.137 kr.Markedet · 20111.557.875 kr.Markedet · 20121.463.737 kr.Markedet · 20131.277.155 kr.Markedet · 20141.160.753 kr.Markedet · 20151.492.656 kr.Markedet · 20161.317.448 kr.Markedet · 20171.373.471 kr.Markedet · 20181.578.203 kr.Markedet · 20191.603.250 kr.Markedet · 20201.815.000 kr.Markedet · 20211.920.754 kr.Markedet · 20222.202.442 kr.Markedet · 20231.870.539 kr.Markedet · 20242.038.608 kr.Markedet · 20252.229.183 kr.Markedet · 20262.461.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.587.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 2
7100 Vejle		120 m²324 m25-06-20241.425.000 kr.11.875 kr./m²
Danasvej 5
7100 Vejle		113 m²77 m24-09-20241.700.000 kr.15.044 kr./m²
Engvej 13
7100 Vejle		116 m²358 m09-09-20241.525.000 kr.13.147 kr./m²
Solbakken 9
7100 Vejle		122 m²638 m24-10-20243.550.000 kr.29.098 kr./m²
Kærvej 7
7100 Vejle		115 m²311 m30-06-20251.195.000 kr.10.391 kr./m²
Venusvej 29
7100 Vejle		123 m²579 m26-01-20252.295.000 kr.18.659 kr./m²
Engvej 9
7100 Vejle		115 m²319 m11-06-20241.865.000 kr.16.217 kr./m²
Vestbanevej 49
7100 Vejle		112 m²181 m26-08-20241.875.000 kr.16.741 kr./m²
Engvej 18
7100 Vejle		115 m²446 m07-05-20241.970.000 kr.17.130 kr./m²
Dalgade 3
7100 Vejle		123 m²753 m22-05-20261.700.000 kr.13.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden