Margrethevej 15

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 794 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.315 kr/m².1.741.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethevej gns: 9.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.975 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.572.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,76 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1975dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevej 9 9320 Hjallerup	140 m²	62 m	23-05-2024	1.365.000 kr.	9.750 kr./m²
Kongensgade 18 9320 Hjallerup	158 m²	267 m	22-06-2026	1.685.000 kr.	10.665 kr./m²
Ingridsvej 5 9320 Hjallerup	163 m²	103 m	19-11-2023	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Søndermarken 97 9320 Hjallerup	160 m²	321 m	26-01-2026	2.070.000 kr.	12.938 kr./m²
Søndermarken 4 9320 Hjallerup	161 m²	319 m	17-08-2026	2.845.000 kr.	17.671 kr./m²
Kongensgade 14 9320 Hjallerup	150 m²	292 m	17-01-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Hegely 27 9320 Hjallerup	154 m²	506 m	11-02-2026	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Kongensgade 9 9320 Hjallerup	149 m²	268 m	10-05-2026	1.328.000 kr.	8.913 kr./m²
Benediktevej 10 9320 Hjallerup	148 m²	300 m	28-08-2025	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Kastanie Alle 6 9320 Hjallerup	152 m²	539 m	28-02-2025	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu