Margrethevej 20

Villa · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 961 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.046 kr/m².1.323.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethevej gns: 9.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.975 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.250.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,92 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.250.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevej 9 9320 Hjallerup	140 m²	103 m	23-05-2024	1.365.000 kr.	9.750 kr./m²
Ingridsvej 1 9320 Hjallerup	115 m²	96 m	08-02-2024	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Benediktevej 7 9320 Hjallerup	112 m²	234 m	06-08-2026	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Hegely 198 9320 Hjallerup	110 m²	333 m	28-10-2025	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²
Benediktevej 4 9320 Hjallerup	124 m²	262 m	21-10-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Anne Marie Vej 12 9320 Hjallerup	108 m²	290 m	31-08-2026	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²
Hegely 38 9320 Hjallerup	121 m²	513 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Søndermarken 6 9320 Hjallerup	125 m²	273 m	11-02-2026	1.549.000 kr.	12.392 kr./m²
Østergade 27 9320 Hjallerup	120 m²	752 m	19-01-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Skolegade 9 9320 Hjallerup	126 m²	435 m	15-07-2026	1.265.000 kr.	10.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu