Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Margrethevej 4

Villa · 151 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1991. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.305 kr/m².1.675.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethevej gns: 9.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.035 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.730.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,53 pct. siden apr. 2023
126k734k1,3M1,9M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.740.000 kr.I dag · vores estimat1.730.817 kr.Markedet · 1992439.108 kr.Markedet · 1993392.600 kr.Markedet · 1994623.479 kr.Markedet · 1995598.262 kr.Markedet · 1996635.106 kr.Markedet · 1997125.632 kr.Markedet · 1998553.868 kr.Markedet · 1999994.335 kr.Markedet · 2000746.091 kr.Markedet · 2001727.367 kr.Markedet · 2002918.835 kr.Markedet · 2003982.708 kr.Markedet · 2004685.238 kr.Markedet · 2005512.645 kr.Markedet · 2006644.015 kr.Markedet · 20071.155.754 kr.Markedet · 20081.484.481 kr.Markedet · 20091.175.233 kr.Markedet · 20101.058.963 kr.Markedet · 20111.575.685 kr.Markedet · 20121.621.589 kr.Markedet · 20131.217.513 kr.Markedet · 20141.315.210 kr.Markedet · 20151.389.200 kr.Markedet · 20161.007.472 kr.Markedet · 20171.301.318 kr.Markedet · 20181.196.675 kr.Markedet · 20191.262.662 kr.Markedet · 20201.554.998 kr.Markedet · 20211.635.179 kr.Markedet · 20222.260.168 kr.Markedet · 20231.887.500 kr.Markedet · 20241.740.728 kr.Markedet · 20251.793.125 kr.Markedet · 20261.887.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.730.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 1991Bygget
  • 1990okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 9
9320 Hjallerup		140 m²82 m23-05-20241.365.000 kr.9.750 kr./m²
Kongensgade 9
9320 Hjallerup		149 m²149 m10-05-20261.328.000 kr.8.913 kr./m²
Kongensgade 14
9320 Hjallerup		150 m²205 m17-01-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²
Kastanie Alle 6
9320 Hjallerup		152 m²441 m28-02-20251.900.000 kr.12.500 kr./m²
Benediktevej 10
9320 Hjallerup		148 m²340 m28-08-20251.500.000 kr.10.135 kr./m²
Kongensgade 18
9320 Hjallerup		158 m²232 m22-06-20261.685.000 kr.10.665 kr./m²
Søndermarken 81
9320 Hjallerup		146 m²357 m06-06-20242.350.000 kr.16.096 kr./m²
Hegely 178
9320 Hjallerup		149 m²593 m12-05-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Richardsvej 3
9320 Hjallerup		147 m²507 m17-12-20251.750.000 kr.11.905 kr./m²
Ingridsvej 3
9320 Hjallerup		140 m²154 m01-07-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden