Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Margrethevej 5

Villa · 110 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 210 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1945. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.980 kr/m².4.589.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 210 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.083.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,78 pct. siden dec. 2017
539k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20171.875.000 kr.31. jan. 20181.875.000 kr.I dag · vores estimat4.083.432 kr.Markedet · 1992539.110 kr.Markedet · 1993665.170 kr.Markedet · 1994660.440 kr.Markedet · 1995802.780 kr.Markedet · 1996761.750 kr.Markedet · 1997881.430 kr.Markedet · 1998997.480 kr.Markedet · 19991.222.210 kr.Markedet · 20001.196.800 kr.Markedet · 20011.387.210 kr.Markedet · 20021.503.370 kr.Markedet · 20031.331.770 kr.Markedet · 20041.459.480 kr.Markedet · 20051.849.210 kr.Markedet · 20062.554.640 kr.Markedet · 20072.479.950 kr.Markedet · 20082.099.130 kr.Markedet · 20091.885.730 kr.Markedet · 20101.826.990 kr.Markedet · 20111.925.000 kr.Markedet · 20121.710.060 kr.Markedet · 20131.800.700 kr.Markedet · 20141.647.030 kr.Markedet · 20151.793.330 kr.Markedet · 20162.176.900 kr.Markedet · 20172.308.020 kr.Markedet · 20182.416.480 kr.Markedet · 20192.290.310 kr.Markedet · 20202.791.030 kr.Markedet · 20213.022.250 kr.Markedet · 20223.377.220 kr.Markedet · 20233.285.040 kr.Markedet · 20243.068.230 kr.Markedet · 20253.646.940 kr.Markedet · 20263.800.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2017 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.083.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1945Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 4
3400 Hillerød		140 m²16 m14-02-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Skansevej 25
3400 Hillerød		109 m²565 m11-09-20252.950.000 kr.27.064 kr./m²
Hjortholmvej 16
3400 Hillerød		108 m²614 m25-06-20254.450.000 kr.41.204 kr./m²
Hyrdebakken 11
3400 Hillerød		110 m²846 m13-07-20245.400.000 kr.49.091 kr./m²
P. Mogensensvej 14
3400 Hillerød		109 m²1,0 km13-03-20254.950.000 kr.45.413 kr./m²
Fredensvej 16
3400 Hillerød		107 m²939 m23-09-20243.845.000 kr.35.935 kr./m²
Slotsgade 52E
3400 Hillerød		117 m²665 m04-09-20245.495.000 kr.46.966 kr./m²
Hyrdebakken 13
3400 Hillerød		115 m²841 m20-05-20255.750.000 kr.50.000 kr./m²
Kirsebærbakken 1
3400 Hillerød		121 m²433 m25-01-20244.850.000 kr.40.083 kr./m²
Langevang 4C
3400 Hillerød		116 m²844 m03-08-20263.700.000 kr.31.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden