Margrethevej 7

Villa · 222 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.759 kr/m².2.043.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethevej gns: 6.848 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.693 kr/m²-29,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.977.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,57 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevej 2 6270 Tønder	125 m²	84 m	23-01-2024	700.100 kr.	5.601 kr./m²
Leosalle 60 6270 Tønder	218 m²	126 m	26-10-2025	3.500.000 kr.	16.055 kr./m²
Nygade 13 6270 Tønder	237 m²	294 m	30-09-2026	1.400.000 kr.	5.907 kr./m²
Leosalle 48B 6270 Tønder	203 m²	190 m	19-10-2025	1.425.000 kr.	7.020 kr./m²
Ribelandevej 21 6270 Tønder	204 m²	680 m	26-02-2025	2.020.000 kr.	9.902 kr./m²
Hjejlen 17 6270 Tønder	215 m²	1,1 km	26-11-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Kongevej 31 6270 Tønder	212 m²	1,1 km	24-03-2024	1.900.000 kr.	8.962 kr./m²
Markgade 12A 6270 Tønder	213 m²	1,2 km	20-10-2024	1.750.000 kr.	8.216 kr./m²
Kongevej 43 6270 Tønder	212 m²	1,2 km	26-06-2026	2.295.000 kr.	10.825 kr./m²
Ludvig Andresensvej 39F 6270 Tønder	218 m²	1,5 km	19-08-2025	3.495.000 kr.	16.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu