Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Margrethevej 7A

Rækkehus · 107 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.006 kr/m².3.836.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMargrethevej gns: 37.850 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.276.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1996majEjerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 7C
3400 Hillerød		108 m²13 m03-12-20244.175.000 kr.38.657 kr./m²
Margrethevej 17
3400 Hillerød		56 m²66 m21-08-20262.495.000 kr.44.554 kr./m²
Bakkegade 2C
3400 Hillerød		108 m²186 m06-02-20243.350.000 kr.31.019 kr./m²
Fyrrebakken 12
3400 Hillerød		106 m²689 m27-03-20253.700.000 kr.34.906 kr./m²
Granbakken 11
3400 Hillerød		108 m²713 m03-09-20244.425.000 kr.40.972 kr./m²
Fyrrebakken 18
3400 Hillerød		106 m²756 m10-04-20243.825.000 kr.36.085 kr./m²
Granbakken 14
3400 Hillerød		105 m²756 m17-02-20264.214.000 kr.40.133 kr./m²
Granbakken 44
3400 Hillerød		106 m²866 m02-12-20243.850.000 kr.36.321 kr./m²
Granbakken 48
3400 Hillerød		105 m²879 m28-09-20254.545.500 kr.43.290 kr./m²
Møllestræde 10A
3400 Hillerød		111 m²775 m22-02-20243.787.500 kr.34.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden