Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Margrethevej 7B

Rækkehus · 104 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.379 kr/m².3.862.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMargrethevej gns: 37.850 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.860 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.288.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,87 pct. siden okt. 2010
564k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20102.495.000 kr.I dag · vores estimat4.288.172 kr.Markedet · 1992792.584 kr.Markedet · 1993700.024 kr.Markedet · 1994708.760 kr.Markedet · 1995880.048 kr.Markedet · 1996968.760 kr.Markedet · 1997962.208 kr.Markedet · 1998964.808 kr.Markedet · 19991.206.920 kr.Markedet · 20001.246.128 kr.Markedet · 20011.155.648 kr.Markedet · 20021.441.024 kr.Markedet · 20031.652.976 kr.Markedet · 20041.474.824 kr.Markedet · 20051.833.312 kr.Markedet · 20062.572.960 kr.Markedet · 20072.694.120 kr.Markedet · 20082.424.968 kr.Markedet · 20092.113.384 kr.Markedet · 20102.106.832 kr.Markedet · 20112.016.768 kr.Markedet · 20122.207.088 kr.Markedet · 20132.141.152 kr.Markedet · 20142.233.088 kr.Markedet · 20152.258.672 kr.Markedet · 20162.348.008 kr.Markedet · 20172.516.800 kr.Markedet · 20182.510.976 kr.Markedet · 20192.758.184 kr.Markedet · 20202.812.264 kr.Markedet · 20213.150.888 kr.Markedet · 20223.373.240 kr.Markedet · 20233.235.024 kr.Markedet · 20242.909.088 kr.Markedet · 20253.788.304 kr.Markedet · 20263.817.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.288.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 7A
3400 Hillerød		107 m²7 m27-10-20244.050.000 kr.37.850 kr./m²
Margrethevej 7C
3400 Hillerød		108 m²7 m03-12-20244.175.000 kr.38.657 kr./m²
Margrethevej 17
3400 Hillerød		56 m²59 m21-08-20262.495.000 kr.44.554 kr./m²
Bakkegade 2C
3400 Hillerød		108 m²188 m06-02-20243.350.000 kr.31.019 kr./m²
Granbakken 14
3400 Hillerød		105 m²762 m17-02-20264.214.000 kr.40.133 kr./m²
Fyrrebakken 12
3400 Hillerød		106 m²695 m27-03-20253.700.000 kr.34.906 kr./m²
Fyrrebakken 18
3400 Hillerød		106 m²763 m10-04-20243.825.000 kr.36.085 kr./m²
Granbakken 48
3400 Hillerød		105 m²886 m28-09-20254.545.500 kr.43.290 kr./m²
Granbakken 44
3400 Hillerød		106 m²873 m02-12-20243.850.000 kr.36.321 kr./m²
Granbakken 11
3400 Hillerød		108 m²719 m03-09-20244.425.000 kr.40.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden