Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Margrethevej 9

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.090 kr/m².1.541.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethevej gns: 9.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.035 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.468.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,60 pct. siden nov. 2017
116k680k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202426. nov. 2017635.000 kr.30. jun. 20241.365.000 kr.I dag · vores estimat1.468.677 kr.Markedet · 1992407.120 kr.Markedet · 1993364.000 kr.Markedet · 1994578.060 kr.Markedet · 1995554.680 kr.Markedet · 1996588.840 kr.Markedet · 1997116.480 kr.Markedet · 1998513.520 kr.Markedet · 1999921.900 kr.Markedet · 2000691.740 kr.Markedet · 2001674.380 kr.Markedet · 2002851.900 kr.Markedet · 2003911.120 kr.Markedet · 2004635.320 kr.Markedet · 2005475.300 kr.Markedet · 2006597.100 kr.Markedet · 20071.071.560 kr.Markedet · 20081.376.340 kr.Markedet · 20091.089.620 kr.Markedet · 2010981.820 kr.Markedet · 20111.460.900 kr.Markedet · 20121.503.460 kr.Markedet · 20131.128.820 kr.Markedet · 20141.219.400 kr.Markedet · 20151.288.000 kr.Markedet · 2016934.080 kr.Markedet · 20171.206.520 kr.Markedet · 20181.109.500 kr.Markedet · 20191.170.680 kr.Markedet · 20201.441.720 kr.Markedet · 20211.516.060 kr.Markedet · 20222.095.520 kr.Markedet · 20231.750.000 kr.Markedet · 20241.613.920 kr.Markedet · 20251.662.500 kr.Markedet · 20261.750.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2017 · Alm. Salg
635.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.468.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte635.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingridsvej 3
9320 Hjallerup		140 m²118 m01-07-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Christiansvej 6
9320 Hjallerup		139 m²173 m10-07-20261.262.000 kr.9.079 kr./m²
Christiansvej 9
9320 Hjallerup		140 m²258 m03-11-20241.000.000 kr.7.143 kr./m²
Algade 34
9320 Hjallerup		140 m²274 m30-07-20241.795.000 kr.12.821 kr./m²
Skolegade 2C
9320 Hjallerup		140 m²421 m29-01-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²
Kærholtvej 36
9320 Hjallerup		140 m²457 m09-07-20251.985.000 kr.14.179 kr./m²
Kærholtvej 21
9320 Hjallerup		140 m²463 m15-01-20251.845.000 kr.13.179 kr./m²
Henriksvej 3
9320 Hjallerup		133 m²101 m08-05-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Frederiksvej 2
9320 Hjallerup		135 m²221 m30-03-20261.200.000 kr.8.889 kr./m²
Søndermarken 38
9320 Hjallerup		142 m²424 m01-01-20252.025.000 kr.14.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden