Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Marholm 30

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.617 kr/m².3.770.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarholm gns: 27.155 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.098.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,98 pct. siden maj 2004
508k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2004792.500 kr.I dag · vores estimat3.098.504 kr.Markedet · 1992568.000 kr.Markedet · 1993507.700 kr.Markedet · 1994659.900 kr.Markedet · 1995657.200 kr.Markedet · 1996745.700 kr.Markedet · 1997775.400 kr.Markedet · 19981.060.500 kr.Markedet · 19991.023.500 kr.Markedet · 20001.121.800 kr.Markedet · 20011.229.200 kr.Markedet · 20021.223.800 kr.Markedet · 20031.500.000 kr.Markedet · 20041.415.500 kr.Markedet · 20051.544.400 kr.Markedet · 20062.149.300 kr.Markedet · 20072.066.700 kr.Markedet · 20082.054.700 kr.Markedet · 20091.610.700 kr.Markedet · 20101.515.900 kr.Markedet · 20111.678.300 kr.Markedet · 20121.444.900 kr.Markedet · 20131.688.300 kr.Markedet · 20141.596.400 kr.Markedet · 20151.801.200 kr.Markedet · 20161.892.600 kr.Markedet · 20171.983.100 kr.Markedet · 20182.122.100 kr.Markedet · 20192.203.100 kr.Markedet · 20202.365.700 kr.Markedet · 20212.663.900 kr.Markedet · 20222.995.100 kr.Markedet · 20232.428.600 kr.Markedet · 20242.657.300 kr.Markedet · 20252.900.600 kr.Markedet · 20263.086.600 kr.Markedet · 20274.698.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
792.500 kr.
I dag · vores estimat
3.098.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg792.500 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marholm 33
2670 Greve		116 m²118 m08-07-20253.400.000 kr.29.310 kr./m²
Marholm 17
2670 Greve		120 m²122 m29-08-20264.350.000 kr.36.250 kr./m²
Marholm 66
2670 Greve		122 m²166 m13-05-20263.875.000 kr.31.762 kr./m²
Marholm 24
2670 Greve		124 m²31 m09-12-20243.500.000 kr.28.226 kr./m²
Marholm 11
2670 Greve		127 m²173 m16-12-20243.640.000 kr.28.661 kr./m²
Marholm 70
2670 Greve		131 m²203 m30-07-20253.300.000 kr.25.191 kr./m²
Marholm 77
2670 Greve		151 m²219 m01-09-20263.900.000 kr.25.828 kr./m²
Marholm 20
2670 Greve		161 m²61 m20-11-20243.600.000 kr.22.360 kr./m²
Marholm 43
2670 Greve		167 m²190 m11-07-20243.700.000 kr.22.156 kr./m²
Marholm 63
2670 Greve		168 m²232 m08-01-20264.440.000 kr.26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden