Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Marholm 44

Villa · 139 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
771 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.617 kr/m².3.770.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarholm gns: 27.155 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.000.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,06 pct. siden jul. 2017
706k1,8M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.300.000 kr.3. dec. 20182.580.000 kr.I dag · vores estimat4.000.605 kr.Markedet · 1992789.520 kr.Markedet · 1993705.703 kr.Markedet · 1994917.261 kr.Markedet · 1995913.508 kr.Markedet · 19961.036.523 kr.Markedet · 19971.077.806 kr.Markedet · 19981.474.095 kr.Markedet · 19991.422.665 kr.Markedet · 20001.559.302 kr.Markedet · 20011.708.588 kr.Markedet · 20021.701.082 kr.Markedet · 20032.085.000 kr.Markedet · 20041.967.545 kr.Markedet · 20052.146.716 kr.Markedet · 20062.987.527 kr.Markedet · 20072.872.713 kr.Markedet · 20082.856.033 kr.Markedet · 20092.238.873 kr.Markedet · 20102.107.101 kr.Markedet · 20112.332.837 kr.Markedet · 20122.008.411 kr.Markedet · 20132.346.737 kr.Markedet · 20142.218.996 kr.Markedet · 20152.503.668 kr.Markedet · 20162.630.714 kr.Markedet · 20172.756.509 kr.Markedet · 20182.949.719 kr.Markedet · 20193.062.309 kr.Markedet · 20203.288.323 kr.Markedet · 20213.702.821 kr.Markedet · 20224.163.189 kr.Markedet · 20233.375.754 kr.Markedet · 20243.693.647 kr.Markedet · 20254.031.834 kr.Markedet · 20264.281.200 kr.Markedet · 20274.657.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
3. dec. 2018 · Alm. Salg
2.580.000 kr.
I dag · vores estimat
4.000.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marholm 70
2670 Greve		131 m²168 m30-07-20253.300.000 kr.25.191 kr./m²
Marholm 77
2670 Greve		151 m²206 m01-09-20263.900.000 kr.25.828 kr./m²
Marholm 11
2670 Greve		127 m²212 m16-12-20243.640.000 kr.28.661 kr./m²
Marholm 24
2670 Greve		124 m²74 m09-12-20243.500.000 kr.28.226 kr./m²
Marholm 66
2670 Greve		122 m²128 m13-05-20263.875.000 kr.31.762 kr./m²
Marholm 17
2670 Greve		120 m²164 m29-08-20264.350.000 kr.36.250 kr./m²
Marholm 20
2670 Greve		161 m²103 m20-11-20243.600.000 kr.22.360 kr./m²
Marholm 33
2670 Greve		116 m²147 m08-07-20253.400.000 kr.29.310 kr./m²
Marholm 43
2670 Greve		167 m²210 m11-07-20243.700.000 kr.22.156 kr./m²
Marholm 63
2670 Greve		168 m²233 m08-01-20264.440.000 kr.26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden