Marholm 86

Villa · 187 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2014. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.728 kr/m².3.798.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarholm gns: 27.155 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-23,40 pct.
3Boligareal større end typisk187 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
5Vores vurdering4.713.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,15 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 877.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.713.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2004apr.Solgt, alm. frit salg877.500 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marholm 58 2670 Greve	180 m²	42 m	07-03-2024	3.675.000 kr.	20.417 kr./m²
Marholm 63 2670 Greve	168 m²	116 m	08-01-2026	4.440.000 kr.	26.429 kr./m²
Marholm 43 2670 Greve	167 m²	155 m	11-07-2024	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Marholm 20 2670 Greve	161 m²	177 m	20-11-2024	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Marholm 77 2670 Greve	151 m²	66 m	01-09-2026	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Marholm 70 2670 Greve	131 m²	91 m	30-07-2025	3.300.000 kr.	25.191 kr./m²
Marholm 11 2670 Greve	127 m²	231 m	16-12-2024	3.640.000 kr.	28.661 kr./m²
Marholm 66 2670 Greve	122 m²	92 m	13-05-2026	3.875.000 kr.	31.762 kr./m²
Marholm 24 2670 Greve	124 m²	183 m	09-12-2024	3.500.000 kr.	28.226 kr./m²
Marholm 17 2670 Greve	120 m²	216 m	29-08-2026	4.350.000 kr.	36.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu