Maria Gade 32

Rækkehus · 111 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 338 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.132 kr/m².2.483.699 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaria gns: 6.190 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.106 kr/m²-44,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → F — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.214.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+48,14 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 820.000 kr.
12. okt. 2023 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.214.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, andet820.000 kr.
jun.Ejerskifte820.000 kr.
2019nov.Ejerskifte750.000 kr.
2013majEjerskifte
2006aug.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1975aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Munks Gade 5A 4930 Maribo	111 m²	429 m	13-05-2026	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²
Kaj Munks Gade 5A 4930 Maribo	111 m²	429 m	08-10-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Vesterbrogade 5 4930 Maribo	111 m²	979 m	28-11-2023	12.150.000 kr.	109.459 kr./m²
Havesangervej 37A 4930 Maribo	114 m²	1,6 km	29-12-2023	1.475.000 kr.	12.939 kr./m²
Østervænget 8 4930 Maribo	91 m²	540 m	15-12-2025	950.000 kr.	10.440 kr./m²
Agerhønevej 29 4930 Maribo	94 m²	1,3 km	23-04-2024	1.601.995 kr.	17.042 kr./m²
Bispevænget 30 4930 Maribo	139 m²	480 m	15-04-2026	1.825.000 kr.	13.129 kr./m²
Agerhønevej 39 4930 Maribo	94 m²	1,3 km	19-08-2024	1.605.000 kr.	17.074 kr./m²
Havesangervej 35A 4930 Maribo	96 m²	1,6 km	11-02-2025	1.470.000 kr.	15.312 kr./m²
Havesangervej 35B 4930 Maribo	96 m²	1,6 km	23-05-2026	1.460.000 kr.	15.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu