Menu
For mæglere Log ind
Kaj Munks Gade 5A
C

Prisvurdering · 4930 Maribo

Kaj Munks Gade 5A

Rækkehus · 111 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 125 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.006 kr/m².2.400.588 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaj gns: 10.360 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.106 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.060.132 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.060.132 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,01 pct. siden aug. 2010
211k1,9M3,5M5,1M6,8M19921997200120062010201420182022202625. aug. 20101.015.000 kr.31. maj 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat1.060.132 kr.Markedet · 1992336.108 kr.Markedet · 1993645.798 kr.Markedet · 1994448.773 kr.Markedet · 1996443.334 kr.Markedet · 1997629.703 kr.Markedet · 1998535.131 kr.Markedet · 1999450.882 kr.Markedet · 2000478.743 kr.Markedet · 2001414.141 kr.Markedet · 2002840.936 kr.Markedet · 2003645.354 kr.Markedet · 2005444.000 kr.Markedet · 20061.464.534 kr.Markedet · 20071.809.078 kr.Markedet · 20081.213.452 kr.Markedet · 20092.932.065 kr.Markedet · 2010730.047 kr.Markedet · 20111.039.404 kr.Markedet · 2012816.627 kr.Markedet · 20131.180.818 kr.Markedet · 2014506.271 kr.Markedet · 20151.177.932 kr.Markedet · 20161.829.724 kr.Markedet · 2017999.000 kr.Markedet · 20181.201.575 kr.Markedet · 20191.202.019 kr.Markedet · 20201.150.182 kr.Markedet · 20211.253.079 kr.Markedet · 2022944.721 kr.Markedet · 2023951.381 kr.Markedet · 20241.514.484 kr.Markedet · 20251.541.679 kr.Markedet · 2026597.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2010 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.060.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Solgt, familiehandel1.015.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 5
4930 Maribo		111 m²613 m28-11-202312.150.000 kr.109.459 kr./m²
Østervænget 8
4930 Maribo		91 m²436 m15-12-2025950.000 kr.10.440 kr./m²
Havesangervej 37A
4930 Maribo		114 m²1,8 km29-12-20231.475.000 kr.12.939 kr./m²
Agerhønevej 29
4930 Maribo		94 m²1,6 km23-04-20241.601.995 kr.17.042 kr./m²
Bispevænget 30
4930 Maribo		139 m²856 m15-04-20261.825.000 kr.13.129 kr./m²
Havesangervej 35A
4930 Maribo		96 m²1,8 km11-02-20251.470.000 kr.15.312 kr./m²
Havesangervej 35B
4930 Maribo		96 m²1,8 km23-05-20261.460.000 kr.15.208 kr./m²
Agerhønevej 39
4930 Maribo		94 m²1,7 km19-08-20241.605.000 kr.17.074 kr./m²
Bangshavevej 15
4930 Maribo		78 m²690 m07-07-2024888.888 kr.11.396 kr./m²
Museumsgade 44
4930 Maribo		72 m²324 m11-10-2024580.000 kr.8.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden