Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Mariagervej 55

Villa · 294 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 1.306 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1996. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.388 kr/m².3.252.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariagervej gns: 7.886 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.699.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,45 pct. siden mar. 2018
544k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20182.260.000 kr.I dag · vores estimat2.699.571 kr.Markedet · 19921.329.468 kr.Markedet · 1993543.606 kr.Markedet · 19941.163.652 kr.Markedet · 1995901.404 kr.Markedet · 19961.273.020 kr.Markedet · 1997911.106 kr.Markedet · 19981.592.892 kr.Markedet · 19991.511.454 kr.Markedet · 20001.697.556 kr.Markedet · 20012.150.904 kr.Markedet · 20021.537.032 kr.Markedet · 20031.749.300 kr.Markedet · 20041.037.526 kr.Markedet · 20051.488.522 kr.Markedet · 20062.065.056 kr.Markedet · 20072.513.700 kr.Markedet · 20082.296.728 kr.Markedet · 20092.163.252 kr.Markedet · 20102.487.828 kr.Markedet · 20112.239.398 kr.Markedet · 20122.428.734 kr.Markedet · 20132.395.218 kr.Markedet · 20141.143.954 kr.Markedet · 20152.001.846 kr.Markedet · 20163.069.948 kr.Markedet · 20172.576.616 kr.Markedet · 20182.401.980 kr.Markedet · 20192.362.878 kr.Markedet · 20202.282.910 kr.Markedet · 20213.341.016 kr.Markedet · 20223.171.672 kr.Markedet · 20233.397.758 kr.Markedet · 20243.681.468 kr.Markedet · 20253.478.902 kr.Markedet · 20263.668.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.699.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariagervej 46
9500 Hobro		238 m²56 m30-07-20252.250.000 kr.9.454 kr./m²
Agerkrogen 5
9500 Hobro		296 m²267 m25-09-20242.500.000 kr.8.446 kr./m²
Skibsbakken 6
9500 Hobro		275 m²372 m21-11-20234.285.000 kr.15.582 kr./m²
Montanavej 8
9500 Hobro		270 m²418 m01-04-20252.995.000 kr.11.093 kr./m²
Ledsagervej 2
9500 Hobro		344 m²356 m15-01-20242.700.000 kr.7.849 kr./m²
Skovbrynet 5
9500 Hobro		229 m²51 m13-05-20252.300.000 kr.10.044 kr./m²
Fasanvej 9
9500 Hobro		315 m²1,5 km04-06-20261.925.000 kr.6.111 kr./m²
Skovbrynet 4
9500 Hobro		208 m²74 m26-06-20253.195.000 kr.15.361 kr./m²
Hostrupkrogen 16
9500 Hobro		293 m²2,6 km16-03-20254.625.000 kr.15.785 kr./m²
Mågevej 24
9500 Hobro		238 m²1,1 km01-07-20245.750.000 kr.24.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden