Marianevej 11

Fritidshus · 84 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.080 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.445 kr/m².2.859.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarianevej gns: 38.690 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.708.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,92 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.708.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2005Ombygning
1988apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	169 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	57 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Marianevej 16 3360 Liseleje	70 m²	74 m	01-05-2024	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	439 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Nansensvej 5 3360 Liseleje	88 m²	406 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Kløverstien 9A 3360 Liseleje	83 m²	848 m	14-05-2025	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Lisevænget 19 3360 Liseleje	90 m²	444 m	09-11-2025	2.537.500 kr.	28.194 kr./m²
Engholmsvej 6 3360 Liseleje	78 m²	451 m	05-04-2026	3.005.000 kr.	38.526 kr./m²
Engholmsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	407 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Aakjærsvej 4 3360 Liseleje	85 m²	1,1 km	28-11-2023	3.975.000 kr.	46.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu