Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Marianevej 20

Fritidshus · 75 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.122 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
2122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.091 kr/m².3.281.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarianevej gns: 38.690 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.983.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,65 pct. siden feb. 2018
173k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018816.000 kr.I dag · vores estimat2.983.694 kr.Markedet · 1992338.550 kr.Markedet · 1993172.800 kr.Markedet · 1994230.325 kr.Markedet · 1995459.975 kr.Markedet · 1996356.175 kr.Markedet · 1997449.325 kr.Markedet · 1998401.400 kr.Markedet · 1999382.950 kr.Markedet · 2000649.875 kr.Markedet · 2001535.725 kr.Markedet · 2002853.200 kr.Markedet · 20031.560.375 kr.Markedet · 20041.462.500 kr.Markedet · 2005887.400 kr.Markedet · 20061.490.475 kr.Markedet · 20071.596.375 kr.Markedet · 20081.686.075 kr.Markedet · 20091.227.975 kr.Markedet · 20101.725.375 kr.Markedet · 20111.100.475 kr.Markedet · 20123.793.800 kr.Markedet · 20131.359.150 kr.Markedet · 20141.427.175 kr.Markedet · 20151.939.800 kr.Markedet · 20161.497.300 kr.Markedet · 20171.464.225 kr.Markedet · 20181.841.925 kr.Markedet · 20191.386.225 kr.Markedet · 20202.116.950 kr.Markedet · 20212.267.625 kr.Markedet · 20223.911.325 kr.Markedet · 20232.339.475 kr.Markedet · 20242.781.375 kr.Markedet · 20252.551.950 kr.Markedet · 20263.232.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
816.000 kr.
I dag · vores estimat
2.983.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, familiehandel816.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marianevej 16
3360 Liseleje		70 m²49 m01-05-20242.550.000 kr.36.429 kr./m²
Marianevej 26
3360 Liseleje		84 m²53 m28-12-20243.250.000 kr.38.690 kr./m²
Marianevej 7
3360 Liseleje		98 m²172 m22-04-20252.400.000 kr.24.490 kr./m²
Jens Hansensvej 11
3360 Liseleje		75 m²419 m20-06-20243.100.000 kr.41.333 kr./m²
Engholmsvej 1
3360 Liseleje		76 m²328 m08-07-20242.995.000 kr.39.408 kr./m²
Lærkesangsvej 9
3360 Liseleje		71 m²135 m21-05-20242.260.000 kr.31.831 kr./m²
Elinsvej 1
3360 Liseleje		76 m²473 m30-05-20253.650.000 kr.48.026 kr./m²
Rungsvej 9
3360 Liseleje		72 m²296 m19-05-20253.500.000 kr.48.611 kr./m²
Engholmsvej 6
3360 Liseleje		78 m²359 m05-04-20263.005.000 kr.38.526 kr./m²
Lisevænget 8
3360 Liseleje		73 m²587 m25-09-20266.100.000 kr.83.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden